Hoboken • Aartselaarstraat 258
terug

Instapklare gezinswoning met garage en tuin

€ 227.000

Uitstekend gelegen gezinswoning op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportmogelijkheden. Ook de verbindingsweg Antwerpen-Brussel (A12) is vlot te bereiken.

Indeling: GLV: inkomhall, garage met aansluiting wasmachine, apart gastentoilet, vernieuwde open keuken, ruime lichte leefruimte met zicht op het overdekte terras en tuin (zuidgericht) met tuinhuis. 1V: vernieuwde overloop met ingemaakte kasten, vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer. 2V: ruime slaapkamer met ingemaakte kasten.

Bijzonderheden: vernieuwde keuken (2014), vernieuwde badkamer (2017), volledig beuken trap, condensatieketel (2016), bovendien zijn er 20 zonnepanelen aanwezig met nog certificaten voor 14 jaar, dakisolatie (2005), elektriciteit vernieuwd, verwarmingsketel Daalderop (2015)

EPC:233KwH/m²/jaar.

Aarzel zeker niet om deze instapklare woning te bezoeken!




 

Algemene info

Ref. : 3286230 ()

Geografische ligging

Aartselaarstraat 258
2660 Hoboken
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 227.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
klaar om te starten
Bebouwbare opervlakte
150 m2
Grondoppervlakte
128 m2
Oppervlakte tuin
52 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 324
Kad.ink. geïndexeerd
€ 567
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1933
Voorgevel
baksteen
Oriëntatie van het gebouw
zuid
Gevelbreedte
4,1 m
Type dak
zadeldak
Terras
1
Terras 1
zuid
15,5 m²
Garage
1
Garage
17 m²

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Vloerbedekking
tegels
kurk
Woonkamer
33,5 m²
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
ja
volledig geïnstalleerd
4,8 m²
Afwasmachine
ja
Slaapkamer 1
16,5 m²
kurk
Slaapkamer 2
laminaat
15,25 m²
Badkamer(s)
8,5 m²
alle comfort
EPC
233 EPC (Kwh/m²/j)
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Isolatie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
condensatie
individueel

Terrein en/of omgeving

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
residentiële wijk
stadsrand
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - stad
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba