Wilrijk • Orchideeënstraat 33
terug

Unieke instapklare woning met tuin

€ 345.000

Unieke ruime woning die u onmiddelijk aangenaam gaat verrassen door de slimme indeling en gebruik van lichtinval. De eigenaar is hier dan ook een gekend architect. Gelegen op 200m van het park en in een straal van 300m treft u scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling: GLVLS: inkomhal voorzien van ruime dressing en eigentijdse gastentoilet, woonkamer op laminaat van 30m² met houtenhaard, de eetkamer is voorzien van verschillende lichtkoepels en geeft zicht op de tuin die een prijs heeft gewonnen. De overgang tussen eetkamer en woonkamer is voorzien van 3 verlichte nissen. De prachtige keuken is ruim voorzien van kasten en voldoet aan alle hedendaagse comfort (tegels zijn hollandse witjes= 7 soorten wit handgemaakt). 1V: een kamer die momenteel dienst doet als tv-kamer met aparte toilet, 2 slpks op vasttapijt. 2V: ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, lavabo, aparte wasruimte en ingemaakte kasten, 2 slpks op laminaat.

1/2 is kelderruimte, 1m75, droog

Bijzonderheden: natuursteen aan de voorgevel, prachtige aangelegde voortuin en tuin, nieuwe daalderop, dak heeft isolatie (8cm rockwoll), elektr. is conform, glvls voorzien van hifi, isolatie in de zijmuren, ...

Kortom een zeer unieke woning die u zeker zal bekoren.

Aarzel niet voor een afspraak!

EPC: 306  KwH/m²/jaar

 

Algemene info

Ref. : 3353448 ()

Geografische ligging

Orchideeënstraat 33
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 345.000
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
195 m2
Grondoppervlakte
142 m2
Oppervlakte tuin
50 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 927
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Gevelbreedte
5 m
Type dak
puntdak

Binnenkant gebouw

Hal
ja
Toiletten
2
Vloerbedekking
laminaat
tegels
Woonkamer
1
30 m²
Eetkamer
ja
15 m²
Keuken
ja
volledig geïnstalleerd
15 m²
Afwasmachine
ja
Slaapkamer 1
vasttapijt
13 m²
Slaapkamer 2
20 m²
vasttapijt
Slaapkamer 3
12 m²
vasttapijt
Slaapkamer 4
vasttapijt
13 m²
Slaapkamer 5
laminaat
20 m²
Badkamer(s)
1 m²
douche en ligbad
Kelder
ja
20 m²
Bureau
ja
Berging
ja
Wasplaats
ja
EPC
306 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Isolatie
ja
geïsoleerde dak and muren
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
gas cv
individueel

Bereikbaarheid

Buurt
centraal
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
300 m
ja
Omgeving - scholen
ja
300 m
Omgeving - openbaar vervoer
300 m
ja

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba