Aartselaar • Koekoeksstraat 122
terug

instapklaar 3 slpk app met terras & garagebox

€ 208.000

Gelijkvloers appartement gelegen in een autoluwe straat dicht bij invalswegen, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Niel met al zijn faciliteiten, waaronder het treinstation, bevindt zich op amper 400m van het pand.
Het appartement is na een grondige renovatie in 2016-2017 volledig instapklaar. De met laminaat ingerichte leefruimte is 35,5 m² groot, de aanpalende keuken van 7 m² is volledig geïnstalleerd alsook de badkamer waar een aansluiting voor W/D is voorzien. Het beschikt over 1 grote slpk van 14 m²(3,2x 4,4) en 2 kleinere van elk 8 m² (2.2x3.4)en zijn alle drie op parket. Er is een apart gastentoilet met handenwasser.
Verder beschikt het appartement over een afgesloten terras van 22,8 m² voorzien van een deur die direct toegang verleent naar de oprit.
De garagebox is recht tov de oprit gelegen wat het in- en uitrijden gemakkelijk maakt. Deze is in de vraagprijs inbegrepen.
De verwarming is individueel en op aardgas, het water is gemeenschappelijk.
De AO bedragen € 35/maand voor de blokpolis en voor het water.
Kortom, een appartement voor onmiddellijke intrede.
GENIET VAN DE VERMINDERDE REGISTRATIERECHTEN VAN 7% IPV 10% VANAF 1 JUNI 2018, indien u aan de voorwaarden voldoet.



 

Algemene info

Ref. : 3334146 ()

Geografische ligging

Koekoeksstraat 122 bus A
2630 Aartselaar
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 208.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Bebouwbare opervlakte
108 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
D324V 2F
Servitude
ja
Kadastraal inkomen (€)
€ 840
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1986
Renovatie
2016
Voorgevel
baksteen
Oriëntatie van het gebouw
zuidwesten
Verdiepingen
2
Gevelbreedte
7,6 m
Terras
1
Terras 1
23 m²
Garage
1
Parking binnen
ja

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
108 m²
Toiletten
1
Trappenzaal
ja
Vloerbedekking
tegels
laminaat
Woonkamer
35 m²
Veranda
neen
Bestemming gebouw
privé - meerdere gezinnen
Keuken
ja
6,6 m²
Afwasmachine
Neff
ja
Slaapkamer 1
14 m²
laminaat
Slaapkamer 2
laminaat
8 m²
Slaapkamer 3
laminaat
8 m²
Badkamer(s)
1 m²
alle comfort
EPC
417 EPC (Kwh/m²/j)
20150819-0001785727-
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Parlofoon
ja
Dubbele beglazing
thermische onderbreking
ja
Schrijnwerkerij
staal
Verwarming
individueel
gas
Riolering
ja
Olietank
neen
Luiken
rolluiken
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
10,6 m
Bodemattest
ja
22-03-2017
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
woonkern
Omgeving - autostrade
500 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
400 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba