Voorgevel
Hove • Jef Van Hooflei 10
terug

€ 208.000

In het centrum van Hove, in een autoluwe straat op loopafstand van de handelszaken, het station, de bushalte en scholen bevindt zich deze volledig te renoveren woning. Het glv beschikt over een apart toilet met handenwasser, een leefruimte op laminaat, een volledig te renoveren keuken en een te vervangen veranda waarvoor een vergunning aan de gemeente dient voorgelegd. Het pand telt momenteel 3 slpks, de zolderverdieping kan echter mits de plaatsing van een vaste trap dienen voor een extra douchekamer en slaapvertrek.
In de tuin bevindt zich thans een overdekt en te renoveren tuinhuis waarin fietsen en tuinmateriaal in ondergebracht kunnen worden. Voor de fietsen is een doorgang via de Nieuwstraat naar de achtertuin beschikbaar.
Een kleine maar droge kelder vervolledigt het geheel.
De woning biedt tal van mogelijkheden voor een jong gezin dat niet schrikt van een grondige aanpak.

 

Algemene info

Ref. : 3391375 ()

Geografische ligging

Jef Van Hooflei 10
2540 Hove
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 208.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
te renoveren
Bebouwbare opervlakte
102 m2
Grondoppervlakte
178 m2
Oppervlakte tuin
91 m2
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
A0255G3P
Servitude
ja
Kadastraal inkomen (€)
€ 743
Kad.ink. geïndexeerd
€ 1300
Onroerende voorheffing
€ 580,13
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1962
Voorgevel
baksteen
Oriëntatie van het gebouw
zuid
Verdiepingen
2
Bebouwde oppervlakte
57 m²
Gevelbreedte
6 m
Type dak
zadeldak
Voorzieningen gehand.
neen

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
102 m²
Hal
7 m²
ja
Toiletten
1
Trappenzaal
ja
Vloerbedekking
tegels
laminaat
Woonkamer
1
25 m²
Veranda
12 m²
1
ja
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
ja
6,5 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd
Afwasmachine
neen
Droogkast
neen
Wasmachine
neen
Slaapkamer 1
vinyl
11,5 m²
Slaapkamer 2
vinyl
13,6 m²
Slaapkamer 3
vinyl
7 m²
Badkamer(s)
4,5 m²
douche in bad
Zolder
30 m
ja
Kelder
ja
10 m²
EPC
631 EPC (Kwh/m²/j)
20180329-0002045128-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Dubbele beglazing
neen
Isolatie
neen
Verwarming
individueel
gas cv
Riolering
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
6 m
Terreindiepte & breedte
29,6 m
Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
centraal
woonkern
Omgeving - autostrade
neen
Omgeving - winkels
200 m
ja
Omgeving - scholen
ja
200 m
Omgeving - openbaar vervoer
200 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba