Voorgevel
Hove • Hoverheide 11
terug

split level villa met 3 slpk en ZW tuin

€ 448.000

Open bebouwing in rustige villawijk op de grens met Mortsel in een straat ontworpen als doodlopende weg met extra parkeermogelijkheden net voor het pand. De split level woning, in 1976 met veel toewijding grotendeels door de vorige eigenaar opgetrokken is door de huidige eigenaars met zorg onderhouden en deels aangepast. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal met toilet en vestiairekasten, een living van 55 m² in L-vorm op parket met zicht op tuin voorzien van een open haard, een keuken uit 2004 met zicht op tuin, 3 ruime slpk waarvan 2 op de halve bovenverdieping (2x 17 m²) en 1 in de halve benedenverdieping (16 m²), een badkamer met bad, aparte douche,  dubbele lavabo en toilet, een apart toilet met handenwasser, een ruime garage, een overdekt terras en tenslotte een kelder bestaande uit 4 compartimenten.

De woning beschikt over ingemaakte kasten, een overdekt terras en er zijn overal rolluiken aanwezig.

Kortom, een ruime woning die wacht op andere bewoners voor een nieuwe doorstart.

GENIET VAN DE VERMINDERDE REGISTRATIERECHTEN VAN 7% IPV 10% VANAF 1 JUNI 2018, indien u aan de voorwaarden voldoet.


 

Algemene info

Ref. : 3403433 (3280619)

Geografische ligging

Hoverheide 11
2540 Hove
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 448.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
4
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
180 m2
Grondoppervlakte
700 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
11021/A/0005/R2/P
700
Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 2478
Kad.ink. geïndexeerd
€ 4334
Onroerende voorheffing
€ 1934,05
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1976
Renovatie
2004
Voorgevel
baksteen
Oriëntatie van het gebouw
zuidwesten
Bebouwde oppervlakte
90 m²
Gevelbreedte
14,5 m
Terras
1
Terras 1
zuidwesten
20 m²
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja
Parking buiten
1

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
180 m²
Hal
ja
18,2 m²
Trappenzaal
ja
4 m²
Toiletten
2
Vloerbedekking
kurk
parket
Woonkamer
55 m²
parket
1
Open haard
1
Veranda
neen
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
ja
15 m²
geïnstalleerd
Afwasmachine
ja
Droogkast
neen
Wasmachine
neen
Slaapkamer 1
kurk
17 m²
Slaapkamer 2
kurk
17 m²
Slaapkamer 3
tegels
16 m²
Badkamer(s)
1 m²
douche en ligbad
Zolder
neen
Kelder
40 m²
ja
Kantoor
neen
EPC
351 EPC (Kwh/m²/j)
20180120-0002026002-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Telefoon
ja
Alarm
ja
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
stookolie cv
individueel
Weishaupt
Riolering
ja
Olietank
ja
Olietankattest
24/10/2017
ja
Luiken
ja
rolluiken
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
220 V

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
20 m
Terreindiepte & breedte
35 m
Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Plan van het kadaster
ja

Bereikbaarheid

Buurt
woonkern
rustig
Omgeving - autostrade
neen
Omgeving - winkels
300 m
ja
Omgeving - scholen
300 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
200 m
Omgeving - stad
100 m
ja
Omgeving - strand
neen



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba