Mortsel • Dieseghemlei 42
terug

HOB parktijkruimte, 5 slpks, ZO tuin

€ 435.000

In de mooie en aangename Dieseghemlei in de gelijknamige wijk te Mortsel, vinden we deze ruime en charmante half-open woning met 5 slaapkamers. Op een boogscheut zijn tal van winkels, is het openbaar vervoer (bus, trein en tram) en heel wat groen (Klein-Zwitserland én Fort 4) beschikbaar . In deze rustige buurt zijn de basisschool Rozenregen, het GTI en de Dieseghemhoeve, thans als heemmuseum ingericht, terug te vinden.

De wijkvereniging zorgt voor een bruisende - getuige de jaarlijkse familiedag- en veilige buurt dankzij het interactieve sociale netwerk.

Het pand werd als dokterswoning opgetrokken. Het gelijkvloers bestaat vooraan uit een wachtkamer, een praktijkruimte met aanpalend beperkte sanitair - perfect tot een studio om te vormen - , een inkomhal met toilet en een 2de inkomhal die naar de privévertrekken leidt. Deze bestaan uit een traphal, een living met aanpalende keuken, een terras en ZO tuin. De 1ste V bestaat uit 3 slpks en een recent vernieuwde badkamer. De 2de V bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een ruime overloop die plaats kan bieden voor een 2de badkamer en 2 slpks.

Verder beschikt de woning over kelders en een dubbele garage.

Het pand biedt tal van mogelijkheden en is bijzonder geschikt voor een groot gezin, als kangoeroe- of zorgwoning of in combinatie werk/privé.


 

Algemene info

Ref. : 3431405 ()

Geografische ligging

Dieseghemlei 42
2640 Mortsel
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 435.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
222 m2
Grondoppervlakte
428 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 1809
Kad.ink. geïndexeerd
€ 3231,42
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1966
Renovatie
2011
Voorgevel
baksteen
Oriëntatie van het gebouw
zuidoosten
Verdiepingen
2
Bebouwde oppervlakte
113 m²
Gevelbreedte
67 m
Terras
1
Terras 1
zuidoosten
18 m²
Garage
2
Garage
40 m²

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
222 m²
Hal
ja
Trappenzaal
ja
Toiletten
2
Vloerbedekking
kurk
tegels
Woonkamer
39 m²
1
Open haard
1
Veranda
neen
Bestemming gebouw
vrij beroep + woning
privé - woning
Keuken
ja
geïnstalleerd
10,6 m²
Afwasmachine
Miele
ja
Slaapkamer 1
22,7 m²
kurk
Slaapkamer 2
kurk
13,6 m²
Slaapkamer 3
kurk
12,3 m²
Slaapkamer 4
linoleum
14,8 m²
Slaapkamer 5
linoleum
10 m²
Kelder
61,6 m²
ja
Mog. vrij beroep
ja
43 m²
EPC
633 EPC (Kwh/m²/j)
20180426-0002053608-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Telefoon
ja
Alarm
neen
Gepantserde deur
neen
Parlofoon
neen
Air conditioning
neen
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Lift
neen
Isolatie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
stookolie cv
individueel
Riolering
ja
Olietank
ja
Olietankattest
ja
Regenwaterput (waterreservoir)
neen

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
10 m
Terreindiepte & breedte
42 m
Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
residentiële wijk
rustig
woonkern
Omgeving - autostrade
neen
Omgeving - winkels
80 m
ja
Omgeving - scholen
50 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
50 m
Omgeving - stad
400 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba