Wilrijk • Malisgoed 10
terug

Moderne villa met 4 slaapkamers en zwembad op 735m²

€ 565.000

Modern huis met perfecte ligging te Wilrijk.

Gelegen in de wijk Koornbloem vlakbij Fort 7. Op enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Wilrijk en Hoboken. Ook goed bereikbaar via het openbaar vervoer, voor de deur is er zelfs een Velo station aanwezig. De ruime woning is afgewerkt met degelijke materialen en hoge plafonds. Doorheen de gehele woning is er domotica aanwezig. Afgesloten tuin met verwarmd zwembad en vijver.

Gelijksvloers:
De inkomhal op tegelvloer is voorzien van een vestiaire met een gastentoilet. In de ruime woonkamer is de living uitgerust met een gashaard. De living wordt gescheiden van de eetkamer door de trap. De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken waar er voldoende bergruimte voorzien is. De bijkeuken doet ook dienst als wasplaats. De garage is uitgerust met automatische poort (bedienbaar via voordeur) en verleent toegang tot de tuin. Naast de garage is er ook een fietsenberging voorzien met elektriciteit.

Eerste verdieping:
De eerste slaapkamer is voorzien van een uitzonderlijk hoog plafond en airco. Aansluitende is er een grote dressing en een badkamer met dubbele lavabo, jacuzzi, douche en hangtoilet
Aan de andere kant van de trappenhal bevindt zich een douchekamer met lavabo en een apart nachttoilet. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van laminaat vloeren.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er nog een 4e slaapkamer met ingebouwde kasten en een zolderberging die dienst doet als technische ruimte voor het luchtwarmte systeem, de CV, airco en boiler.

Kortom is dit een uniek huis uitgerust met technologische snufjes gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Aarzel niet om ons te contacteren!

Maandelijks gas en elekr. factuur bedraagt 92.37.

EPC: 309 kWh/m²/jaar






 

Algemene info

Ref. : 3337552 ()

Geografische ligging

Malisgoed 10
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 565.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
4
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
280 m2
Grondoppervlakte
735 m2
Oppervlakte tuin
425 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kadaster
A
400
Kadastraal inkomen (€)
€ 2342
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1996
Voorgevel
baksteen
Verdiepingen
2
Gevelbreedte
8 m
Terras
2
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
ja
Parking buiten
2
Carport
neen

Binnenkant gebouw

Hal
ja
Toiletten
3
Trappenzaal
ja
Vloerbedekking
tegels
Woonkamer
1
50 m²
Veranda
neen
Eetkamer
15 m²
ja
Keuken
ja
volledig geïnstalleerd
11 m²
Afwasmachine
ja
Slaapkamer 1
21 m²
laminaat
Slaapkamer 2
laminaat
12 m²
Slaapkamer 3
laminaat
12 m²
Slaapkamer 4
laminaat
12 m²
Dressing
7 m²
1
Badkamer(s)
7 m²
Douchekamers
5 m²
1
Zolder
ja
Bureau
ja
Berging
ja
Wasplaats
ja
EPC
309 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Alarm
ja
Parlofoon
ja
Air conditioning
ja
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
individueel
warme lucht
Regenwaterput (waterreservoir)
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
33 m
Terreindiepte & breedte
36 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad
ja

Bereikbaarheid

Buurt
centraal
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
400 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
300 m
ja
Omgeving - stad
ja
1200 m
Omgeving - sportcentrum
ja
1500 m



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba