Wilrijk • Rucaplein 213
terug

Studio 55 m² met kk, douchekamer & kelder

€ 98.000

Deze gezellige studio bevindt zich op de zesde verdieping van een keurig en centraal doch rustig gelegen appartementsgebouw. Openbaar vervoer, invalswegen, scholen, winkels en ziekenhuizen zijn in de onmiddellijke nabijheid. We betreden de studio via de inkomhal met ingemaakte kast, de leefruimte incl slaapvertrek van 30,6 m² is op parket en is voorzien van een ingemaakte kast. Deze heeft directe toegang tot de badkamer waar een douche en een lavabo met spiegel voorhanden is. Verder is de studio voorzien van een apart toilet met handenwasser. De keuken is deels geïnstalleerd met keukenkasten, een dampkap en een dubbele inox spoelbak. Enkele beglazing.
De studio beschikt over een videofoon. De kelder nr 89 doet dienst als berging. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 111/maand verrekend als 3-maandelijkse voorschotten en omvatten water, verwarming, elektriciteit & onderhoud gemene delen, lift, conciërge, huisvuilophaling, verzekering, beheerskosten..... Reservefonds bijdrage € 34/maand ter financiële buffer en wordt eveneens trimestrieel opgevraagd. Door de aparte ingangen heeft men niet het gevoel in een groot gebouw te wonen, elke overloop bedient slechts 4 wooneenheden. Kortom, een gezellig studio voor een interessante aankoopprijs.
GENIET VAN DE VERMINDERDE REGISTRATIERECHTEN VAN 7% IPV 10% VANAF 1 JUNI 2018, indien u aan de voorwaarden voldoet.

 

Algemene info

Ref. : 3432972 (3280885)

Geografische ligging

Rucaplein 213
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 98.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Staat
deels te renoveren
Bebouwbare opervlakte
55 m2
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
11051/B/0369/E/P0055
Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 954
Kad.ink. geïndexeerd
€ 1669
Onroerende voorheffing
€ 726,11

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1971
Voorgevel
crépi
Verdiepingen
12
Parking binnen
neen
Parking buiten
ja

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte
60 m²
Netto oppervlakte
55 m²
Toiletten
1
Trappenzaal
ja
Vloerbedekking
parket
tegels
Woonkamer
30 m²
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
ja
8 m²
Kelder
ja
5 m²
EPC
337 EPC (Kwh/m²/j)
201880127-0002028029-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Videofoon
ja
Lift
personenlift
ja
Dubbele beglazing
neen
Schrijnwerkerij
staal
Verwarming
collectief
Riolering
ja
Concierge
ja
Elektriciteit
220 V
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
stadsrand
rustig
woonkern
Omgeving - autostrade
1000 m
ja
Omgeving - winkels
200 m
ja
Omgeving - scholen
100 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
100 m
ja
Omgeving - stad
ja
3000 m



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
hove@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba