Uitzonderlijk mooie woning met 4 slpks + tuin

€685.000

ref: 7791761

Uitzonderlijk mooie woning met 4 slpks + tuin

€685.000

Omschrijving

(de prijs is een richtprijs. U mag overbieden, richtprijs bieden of onderbieden. Kijkdag met tijdsloten – reservatie verplicht)
Welkom in deze uitzonderlijke en lichtrijke eengezinswoning in de gegeerde wijk Oosterveld. De woning werd gebouwd in 1954, kreeg in 2001 een grondige make-over en combineert vandaag karaktervolle architectuur met ruimte, comfort en kwalitatief maatwerk.

De ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar toch vlak bij parken, gerenommeerde ziekenhuizen, scholen, openbaar vervoer, supermarkten en winkels. Grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij onder meer zonnepanelen en achtergevelisolatie werd ook aan energiezuinigheid gedacht.

Indeling:

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een vestiaire en apart gastentoilet. De diepe garage beschikt over een automatische poort. Achteraan bevindt zich een gezellige tuinkamer/veranda met een mooi zicht op de tuin. De aangename bureauruimte kan bovendien perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of praktijkruimte.

De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. Hier vindt u een royale L-vormige leefruimte op parket, uitgerust met talrijke modern ingemaakte kasten. De grote raampartijen creëren een bijzonder ruimtelijk gevoel en geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, met een trap naar de tuin. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort.

Op de tweede verdieping bevinden zich een lichtrijke nachthal met koepel, een bergruimte, een apart toilet en drie ruime slaapkamers. De badkamer die voorzien is van ligbad en douche.

Een unieke woning met verrassend veel ruimte, licht en mogelijkheden, op een van de meest geliefde locaties van Wilrijk!

EPC: 165 kWh/m²/jaar.

Laat deze buitenkans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!

Jelle helpt u graag verder
Jelle helpt u graag verder

Makelaar van dit pand

Jelle

Jelle Min

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Hoge-Aardstraat 28

2610 Wilrijk

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1954
  • Aantal garages
  • 1
  • Parking binnen
  • ja
  • Parking buiten
  • ja
  • Type dak - type
  • Plat dak
  • Aantal parking binnen
  • 1
  • Aantal parking buiten
  • 1
  • Type dak - type
  • platdak

Hoofdkenmerken

  • Terras 1
  • 14 m²

Basisuitrusting

  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • condensatie
  • Keuken - type
  • volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • douche en ligbad
  • Merk verwarming
  • Viessman
  • Videofoon
  • ja

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • zuid
  • Type buurt
  • centraal
  • Type buurt 2
  • rustig
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Sportcentrum in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A
  • Signaalgebied
  • neen
  • WORG
  • neen

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 7 m
  • Bebouwde oppervlakte
  • 92.19 m²
  • Slaapkamer 1
  • 14 m²
  • Slaapkamer 2
  • 13 m²
  • Slaapkamer 3
  • 12 m²
  • Slaapkamer 4
  • 9 m²
  • Netto oppervlakte
  • 210 m²
  • Woonkamer
  • 52 m²
  • Keuken
  • 11 m²
  • Bureau
  • 9 m²
  • Terras 1 - oriëntatie
  • zuid
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 242 m²
  • Grond oppervlakte
  • 214.92 m²
  • Tuin oppervlakte
  • 75 m²

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • aluminium

Financieel

  • Bewoner
  • neen

Juridisch

  • Vonnissen
  • neen
  • Voorkooprecht
  • neen
  • Terrein - bestemming
  • woongebied
  • Dagvaarding
  • neen

Kadaster

  • Kadaster - sectie
  • C
  • Kadaster - nr.
  • 11051C0229/00H005
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca)
  • 217,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag
  • €1.536,00

Diverse

  • Wasplaats
  • ja
  • Veranda
  • ja
  • Bureau
  • ja
  • Bodemattest
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, conform
  • Zolder
  • neen
  • Kelder
  • neen
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

Waardering 5 van 5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Gelijkaardige woonsten

In optie

Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en bijzonder grote kelder

Parklaan 26

2610 Wilrijk

1

In optie

Gerenoveerde woning met 3 slpks + tuin

Boeksveldstraat 45

2610 Wilrijk

1

In optie

Instapklare woning met 3 slpks + 2 garageboxen

Oudestraat 78

2610 Wilrijk

1

Hoge-Aardstraat 28,

Hoge-Aardstraat 28, 2610 Wilrijk

€685.000

Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.