Charmante en aparte woning met grote landelijke tuin.
Vremde. Eén van de parels van de Zuidrand. En dit nog altijd in stijgende lijn. We zijn dan ook vereerd dat we u deze aparte maar moderne woning mogen voorstellen. Het is eigenlijk “best of both worlds.” De enen helft dateert van 1935 (met een totaalrenovatie in 1996) en de andere helft is bijgebouwd in 2004.. Charme en ouderdom gecombineerd met moderne klasse. Het geheel is formidabel mooi ingericht en maakt het uniek wonen.
Via de hal komen we in de dagelijkse leefruimte tercht met aansluitend een moderne keuken en berging. Leuk is ook de chille lounge hoek om TV te kijken. Verder komen we in de zithoek die baadt in het licht en een prachtig uitzicht biedt op het terras en de tuin. Op de gang zijn we nog de bureauruimte en de bibliotheek gepasseerd.
Boven treffen we een grote slaapkamer aan onder het dak met daarbij een ruime badkamer (bad en inloopdouche). Verder is er nog een fitnessruimte en een dressing. Dit kan de tweede slaapkamer worden. De mezzanine kamer op het einde van de gang kan de derde slaapkamer worden. Ze biedt veel bergruimte en heeft een vergezicht over de tuin.
De tuin is gewoon prachtig. Het begint met een groot terras (geen inkijk van buren) waar u altijd zon of schaduw kan opzoeken en als we verder wandelen komen we vanalles tegen. Een moestuin, een mooi aangelegd bloemenperk, een gemetst tuinhuis waar een bureau is in ondergebracht. Te gek! Enorm gezellig om daar te werken bij de palletkachel in de winter. De tuin eindigt met een prachtig vergezicht op de achterliggende velden. Een romantisch perkje met twee ligzetels nodigt bijna iedere avond uit om hier de zon te zien ondergaan.
U leest het goed. Diit is een pareltje! Kom vlug een kijkje nemen en overtuig uzelf. Het loont de moeite.
EPC: C 255kWh/(m2jaar) Elektriciteitskeuring: niet conform Asbestattest: asbestveilig Er is een bergingzolder bover de keuken.
Makelaar van dit pand
Verbiest Erwin
Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.
Broechemsesteenweg 117
2531 Vremde
Gebouw
Bouwjaar
1935
Aantal garages
0
Parking binnen
neen
Parking buiten
ja
Carport
neen
Renovatie - jaar
1996
Aantal parking binnen
0
Aantal parking buiten
4
Type dak - type
platdak
Hoofdkenmerken
Terras 1
70 m²
Basisuitrusting
Keuken
ja
Type verwarming
individueel
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
vloerverwarming
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche en ligbad
Parlofoon
neen
Aansluitingen
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Kabeltelevisie
ja
Gas
ja
Water
ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
neen
Omgeving
Oriëntatie
noordwesten
Winkels
500 m
Scholen
500 m
Openbaar vervoer
10 m
Type buurt
landelijk
Type buurt 2
Open ligging
Oriëntatie van de voorgevel
zuid
Autostrade
6000 m
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
In cijfers
Breedte aan straatkant
18 m
Bebouwde oppervlakte
138 m²
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
25 m²
Slaapkamer 3
14.5 m²
Gevelbreedte - breedte
13 m
Terras - aantal
1
Woonkamer
44 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
11.5 m²
Bureau
8 m²
Terras 1 - oriëntatie
noordwesten
Bewoonbare oppervlakte
236.5 m²
Grond oppervlakte
1810 m²
Tuin oppervlakte
1454 m²
Technische uitrusting
Airco
neen
Type schrijnwerkerij
aluminium
Financieel
Onder BTW stelsel
neen
Bewoner
ja
Juridisch
Ruimte vrij beroep
ja
Servitude
neen
Vonnissen
neen
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Voorkooprecht
neen
Dagvaarding
neen
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€749,70
Diverse
Wasplaats
ja
Veranda
neen
Bureau
ja
Luiken
neen
Toegangscontrole
neen
Bewaking
neen
Bodemattest
ja
Alarm
neen
Concierge
neen
Gepantserde deur
neen
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Zolder
ja
Kelder
neen
Datum elektriciteitskeuring
28/8/2026
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Interesse in
dit pand?
Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.
★★★★★Waardering 5 van 5
Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers