Hoe bereken ik de notariskosten?
Bij het kopen van een nieuwe woning komen heel wat zaken kijken. Zo zijn er verschillende kosten om in rekening te brengen. Hoe beter u voorbereid bent op deze kosten, des te kleiner de verrassing achteraf kan zijn. Wat is het ereloon van de notaris? Het ereloon is een vergoeding die niet als wedde of […]
Hoe werkt biddit en hoe werkt een makelaar
Hoe werkt Biddit? Biddit is het online verkoopplatform dat enkele jaren geleden gepubliceerd werd door de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. Via Biddit kunnen kandidaat-kopers van thuis uit een onroerend goed aankopen. Het volledige verkoopproces gebeurt dus online en staat steeds onder toezicht van een notaris. Mogelijks heb je bij bovenstaande uitleg nog enkele […]
Cohousingproject: iets voor jou?
Cohousing valt onder de term ‘gemeenschappelijk wonen’. Ook de woonvormen kangoeroewonen en zorgwonen vallen onder deze term. De bewoners binnen een project van gemeenschappelijk wonen trachten een oplossing te bieden voor actuele problemen en taboe’s als betaalbaar of duurzaam wonen, vergrijzing, vereenzaming en leegstand of verloedering van waardevol patrimonium. Gemeenschappelijk wonen? Slechts in enkele gevallen […]
Voorschot bij aankoop woning
Een verkoper heeft de keuze of hij al dan niet een voorschot vraagt voor het onroerend goed dat hij verkoopt. Indien de kandidaat-koper het voorschot betaalt, heeft de verkoper dan ook enige zekerheid. Bovendien kan het voorschot eventueel dienen als schadevergoeding, bijvoorbeeld wanneer de koper het overeengekomen bod verbreekt. Het bedrag van een voorschot Doorgaans […]
Verplichte documenten
Welke documenten vraagt een vastgoedmakelaar juist op voor de verkoop? Moeten deze verplicht worden aangevraagd? Voor de verkoop kan plaatsvinden moet er heel wat administratie op orde gebracht worden. Er zijn tien documenten die verplicht zijn aan te vragen om over te gaan tot de verkoop van je onroerend goed. Bij Vastgoed Van Hoof hoeft […]
Is een bod bindend
Hoe je het ook draait of keert, een bod dat jij hebt uitgebracht is steeds bindend. Zelfs wanneer dit op mail, via sms, op een bierkaartje of zelfs mondeling gebeurt. Dat bepaalt artikel 1583 van Burgerlijk Wetboek: Hoewel een bod dus steeds bindend is, kunnen verschillende situaties zich voordoen. Indien een bieder zich terugtrekt uit […]
Kopen in een overstromingsgevoelig gebied
Dat bij de aankoop van een woonst veel komt kijken, is geen verrassend nieuws. Een belangrijk onderdeel is het nagaan van de watertoets- en overstromingskaarten. Dit onderdeel houdt tevens een meldingsplicht in voor de verkoper, verhuurder, makelaar en/of notaris. Wens je dit zelf even na te gaan, kan dit via de website van de Vlaamse […]
Beter kopen of huren
Of je wil kopen of huren, is een persoonlijke beslissing. Zowel kopen als huren kennen dan ook plus- en minpunten. Om je keuze zo goed mogelijk te onderbouwen, kan je jezelf enkele vragen stellen. Wat is je gezinssituatie en hoe bepaalt dit jouw budget? Hoe zie je jouw toekomst, zowel op financieel/professioneel niveau als privé?… […]
Korfine huurwaarborg
Korfine is een verzekeringsbedrijf dat verzekeringsproducten binnen de vastgoedsector voorziet, voornamelijk voor huurders en verhuurders. Bovendien werd Korfine reeds erkend door de FSMA als gevolmachtigd onderschrijver en werken ze samen met diverse gekende nationale en internationale verzekeringsmaatschappijen, om zo de beste service en producten aan te kunnen bieden. Indien je als huurder of verhuurder samen […]
Do’s en don’ts bij screenen kandidaat huurders
Als verhuurder wil je natuurlijk weten wie je pand precies zal betrekken en je hiervoor maandelijks je huurgeld (op tijd én volledig) zal ontvangen. Bovendien wens je het nodige vertrouwen in je huurder, zodat hij het goed bewoont als een goede huisvader en geen overlast veroorzaakt. Met een goede screening kan je deze zorgen grotendeels […]
