Op te knappen Rijwoning in een Groene Omgeving

€220.000

ref: 6129112

Op te knappen Rijwoning in een Groene Omgeving

€220.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning met betonstructuur gelegen aan de Nachtegaalstraat 7 te Boom, een te renoveren pand met tal van mogelijkheden. Deze woning uit 1957 bevindt zich aan de rand van het prachtige natuurgebied Kleiputten Terhagen, waar u kunt genieten van een groen uitzicht en rust. Tegelijkertijd biedt de woning een centrale ligging met scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden op wandelafstand.

Met een renovatie van het dak in 2010, een nieuwe Vaillant-warmwaterketel in 2021, en nieuwe ramen aan de voorkant met automatische rolluiken en een nieuwe voordeur in 2023, vormt deze woning een solide basis om verder te transformeren. De westelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval, en de tuin met servitudedoorgang biedt extra mogelijkheden voor buitenruimte.

De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar er is ruimte om extra kamers te creëren op de zolderverdieping, die toegankelijk is via een vaste trap. Daarnaast vindt u een droge kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en parkeren in de straat is geen probleem. Dit is uw kans om van deze woning een thuis te maken, op een toplocatie in een groene omgeving.

Makelaar van dit pand

Leylah

Leylah Alliet

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Nachtegaalstraat 7

2850 Boom

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1957
  • Verdiepingen - aantal
  • 2
  • Parking binnen
  • neen
  • Parking buiten
  • neen
  • Type dak - type
  • schuin dak

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • neen
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • gas
  • Keuken - type
  • gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer
  • ligbad

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • west
  • Type buurt
  • bosrijk
  • Type buurt 2
  • centraal
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • oost
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Sportcentrum in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse A (geen kans)
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 5 m
  • Toiletten - aantal
  • 1
  • Aantal douchekamers
  • 1
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 125 m²
  • Grond oppervlakte
  • 138.47 m²
  • Tuin oppervlakte
  • 45 m²

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • aluminium of pvc

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • neen

Juridisch

  • Servitude
  • ja
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • privé - woning
  • Terrein - bestemming
  • woongebied
  • Dagvaarding
  • neen

Diverse

  • Veranda
  • ja
  • Zwembad
  • neen
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Zolder
  • ja
  • Kelder
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Te renoveren Rijwoning in een Groene Omgeving

Nachtegaalstraat 7

2850 Boom

€210.000

1

Nachtegaalstraat 7,

Nachtegaalstraat 7, 2850 Boom

€220.000