Zéér ruime woning met 6 slaapkamers op een commerciële ligging + handelszaak

€930.000

ref: 6142336

Zéér ruime woning met 6 slaapkamers op een commerciële ligging + handelszaak

€930.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Zéér ruime woning met 6 slaapkamers op een commerciële ligging + handelszaak

Dit pand heeft enorm veel troeven. De ligging is top (centraal en gunstig), de woning is ruim, er wordt een zaak in uitgebaad en het heeft 8 privé parkings voor de deur. Dit allemaal in het landelijke Boechout waar het goed wonen en werken is.

De benedenverdieping is volledig ingenomen door de handelszaak, zijnde een Oosters restaurant, die mee wordt verkocht met het vastgoed. De uitbating heeft twee toegangen, één voor de take-away en één voor het restaurant zelf. Verder treffen we een ruime eetzaal aan, een bar, een volledig ingerichte professionele keuken en een apart dames- en heren toilet. Een ruime stockeerkelder met loskade is zeker handig voor de vlotte leveringen van goederen.

Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan en een badkamer (douche, lavabo & toilet). De living is op parket en biedt ook plaats voor een bureau. Alles is ruim en kent veel lichtinval.

De tweede verdieping is gelijkaardig ingedeeld met terug 3 ruime slaapkamers, een living die hier nog groter oogt en een badkamer (hoekbad, lavabo & toilet). De lichtkoepel in de trappenhal helpt ideaal om de woning die zonnige sfeer te geven.

De 8 parkings voor de deur is een sterke troef om gemakkelijk klanten te ontvangen.

Een top opportuniteit in Boechout! Zeker weten!
Bel ons voor een bezoekje of info.

EPC: B 193 kWh/(m2 jaar)
Elektriciteitskeuring: niet conform. Er is 3 x 230V in het pand.
Asbestattest: asbestveilig
Overal airco in het pand (zowel privé als in het restaurant)

Makelaar van dit pand

Erwin

Verbiest Erwin

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Oude Steenweg 65

2530 Boechout

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1930
  • Verdiepingen - aantal
  • 2
  • Parking binnen
  • neen
  • Parking buiten
  • ja
  • Renovatie - jaar
  • 2000
  • Aantal parking buiten
  • 8
  • Type dak - type
  • platdak

Basisuitrusting

  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • warmtepomp
  • Keuken - type
  • professionele keuken
  • Badkamer
  • douche en ligbad

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • noordoosten
  • Winkels
  • 250 m
  • Scholen
  • 250 m
  • Openbaar vervoer
  • 100 m
  • Type buurt
  • handelsligging
  • Type buurt 2
  • nabij station
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • zuidwesten
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • Autostrade
  • 4500 m
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-score
  • A
  • P-score
  • B

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 27 m
  • Bebouwde oppervlakte
  • 170 m²
  • Toiletten - aantal
  • 3
  • Slaapkamer 1
  • 19.7 m²
  • Slaapkamer 2
  • 14.4 m²
  • Slaapkamer 3
  • 17.16 m²
  • Slaapkamer 4
  • 20.5 m²
  • Slaapkamer 5
  • 14.7 m²
  • Woonkamer
  • 61 m²
  • Eetkamer
  • 19.5 m²
  • Keuken
  • 23.4 m²
  • Ruimte vrij beroep
  • 170 m²
  • Bureau
  • 12.2 m²
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 419 m²
  • Grond oppervlakte
  • 293 m²

Technische uitrusting

  • Airco
  • ja
  • Type schrijnwerkerij
  • aluminium en hout

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep
  • ja
  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • Opbrengsteigendom commercieel
  • Voorkooprecht
  • neen
  • Terrein - bestemming
  • gebied voor stedelijke ontwikkeling
  • Dagvaarding
  • neen

Diverse

  • Bureau
  • ja
  • Bodemattest
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Kelder
  • ja
  • Datum elektriciteitskeuring
  • 6/9/2024
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • 08/21/2024 00:00
Coordinates of this location not found

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Ruime te renoveren OB in fermettestijl met 5 slaapkamers, garage & tuin.

Eggerseelstraat 25

2530 Boechout

€690.000

1

Opbrengsteigendom: app 170m² + handelszaak

Provinciesteenweg 318

2530 Boechout

€699.000

1

Oude Steenweg 65,

Oude Steenweg 65, 2530 Boechout

€930.000