2 slpk app. 116 m² met 2 terrassen, kelder INCL. staanplaats

€269.000

ref: 6318640

2 slpk app. 116 m² met 2 terrassen, kelder INCL. staanplaats

€269.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Knus en ruim 2 slpk appartement gelegen in een rustige buurt vlakbij winkels, het openbaar vervoer, het fietsendeelsysteem Groenenborger, de Sint-Augustinus en Middelheim ziekenhuizen en de UA campus Groenenborger.

Het appartement met een woonoppervlakte van 116 m² bevindt zich op de 4 de V van een keurig onderhouden residentie. Het beschikt over de volgende indeling: inkom met ingemaakte kasten, leefruimte op blokjesparket met toegang naar het Z-ZW terras, open ingerichte keuken vernieuwd in 2005 met toegang naar een kleiner terras, 2 ruime slpks (16 en 13 m²) op laminaat, een te renoveren bdk, een toilet met berging voor de wasmachine.

Het appartement beschikt over een ruime privatieve kelder van 8 m², over een gemeenschappelijke fietsenberging en over buitenstaanplaatsen enkel toegankelijk voor bewoners of bezoekers. In de ondergrondse parking bevindt zich een AUTOSTAANPLAATS IN DE VRAAGPRIJS INBEGREPEN.

EPC: gunstige B-label (126 kWh/m² j), asbestveilig (onder voorbehoud definitief attest), de elektriciteit is niet-conform.

Provisie A.O. : +/- € 500/ma. De provisie omvat het K/W waterverbruik, het CV verbruik (digitale calorimeters, uitzonderlijk € 150/ma) en onderhoud, onderhoud liften en gemene delen, elektriciteit gemene delen, conciërge, onderhoud tuinstroken en gemeenschappelijke achtertuin, vuilnis, verzekering, aandeel reservefonds.

Makelaar van dit pand

Françoise

Françoise Beghin

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Rucaplein 563

2610 Wilrijk

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1977
  • Verdiepingen - aantal
  • 6
  • Parking binnen
  • ja
  • Parking buiten
  • ja
  • Renovatie - jaar
  • 2005
  • Aantal parking binnen
  • 1

Hoofdkenmerken

  • Terras 1
  • 18 m²

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • neen
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • collectief
  • Lift
  • ja
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type lift
  • personenlift
  • Keuken - type
  • VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • douche
  • Type dubbele beglazing
  • thermische onderbreking
  • Parlofoon
  • ja

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Winkels
  • 100 m
  • Scholen
  • 80 m
  • Openbaar vervoer
  • 100 m
  • Type buurt
  • stadsrand
  • Type buurt 2
  • residentiële wijk
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-score
  • B
  • P-score
  • B

In cijfers

  • Toiletten - aantal
  • 1
  • Slaapkamer 1
  • 16 m²
  • Slaapkamer 2
  • 13 m²
  • Terras - aantal
  • 2
  • Woonkamer
  • 48 m²
  • Keuken
  • 10 m²
  • Badkamer
  • 11 m²
  • Terras 1 - oriëntatie
  • zuidwesten
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 116 m²

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
  • €3.738,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag
  • €1.787,00

Diverse

  • Toegangscontrole
  • ja
  • Bodemattest
  • ja
  • Concierge
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Kelder
  • ja
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Zéér ruim 3 slpk appartement met 3 terrassen, grote kelder en binnen P

Rucaplein 541

2610 Wilrijk

€315.000

1

Ruim app met 3/4 slpks en 2bdks

Prins Boudewijnlaan 191

2610 Wilrijk

€325.000

2

In optie

Studiokamer te campus Middelheim

Doornstraat 223

2610 Wilrijk

1

Rucaplein 563,

Rucaplein 563, 2610 Wilrijk

€269.000