Nette laagbouwvilla met prachtig groenzicht

€565.000

ref: 6330659

Nette laagbouwvilla met prachtig groenzicht

€565.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Welkom in deze uitzonderlijk goed onderhouden laagbouwvilla, gelegen in de groene en rustige omgeving van Hofstade. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende mobiscore en een perfecte ligging op wandelafstand van station, scholen, winkels en bushaltes, maar ook een adembenemend uitzicht: het perceel grenst direct aan een prachtig natuurgebied! Elke dag opnieuw geniet u hier van een magnifiek groen uitzicht, pure rust en privacy.

Met een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel, en nabijheid van belangrijke invalswegen, is dit de perfecte woning voor pendelaars die toch de natuur voor de deur willen.

Binnen biedt de villa gelijkvloers drie ruime slaapkamers (waarvan één met ingebouwde bureau), een ruime garage met en een lange oprit. Alles is afgewerkt met duurzame materialen en grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De zonnige veranda met screens nodigt uit om in elk seizoen te genieten van het omliggende groen. Extra troeven zijn zopas vernieuwde condensatieketel, een nieuw geïsoleerd dak, rolluiken, spouw in muren, en een uitstekend EPC (C-label).

De woning is rolstoeltoegankelijk, beschikt over een praktische kruipkelder, aparte wasruimte en een sfeervolle open haard. Bovendien is er nog de mogelijkheid om het volledige bovenste verdiep verder in te richten naar wens en de woning uit te breiden.

Aarzel niet en plan snel uw bezoek in!

Makelaar van dit pand

Leylah

Leylah Alliet

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Bordekensstraat 46

1981 Zemst Hofstade

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1974
  • Verdiepingen - aantal
  • 1
  • Aantal garages
  • 1
  • Parking binnen
  • ja
  • Parking buiten
  • ja
  • Aantal parking binnen
  • 1
  • Type dak - type
  • puntdak

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • ja
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • condensatie
  • Keuken - type
  • volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • ligbad
  • Datum laatste ketelonderhoud
  • 11/01/2024 00:00

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • zuidwesten
  • Type buurt
  • Vrij zicht
  • Type buurt 2
  • centraal
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • noord
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Sportcentrum in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse A (geen kans)
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A
  • WORG
  • neen

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 15 m
  • Toiletten - aantal
  • 1
  • Aantal douchekamers
  • 1
  • Gevelbreedte - breedte
  • 9 m
  • Terras 1 - oriëntatie
  • zuid
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 181 m²
  • Grond oppervlakte
  • 398 m²

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale
  • ja
  • Type schrijnwerkerij
  • hout

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • ja

Juridisch

  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • privé - woning
  • Voorkooprecht
  • ja
  • Terrein - bestemming
  • woongebied
  • Dagvaarding
  • neen

Diverse

  • Wasplaats
  • ja
  • Veranda
  • ja
  • Bureau
  • ja
  • Luiken
  • ja
  • Zwembad
  • neen
  • Bodemattest
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Zolder
  • ja
  • Kelder
  • ja
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Bordekensstraat 46,

Bordekensstraat 46, 1981 Zemst Hofstade

€565.000