Ruim en sfeervol 3 slpk appartement met balkon

€249.000

ref: 6333695

Ruim en sfeervol 3 slpk appartement met balkon

€249.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Dit appartement aan de rand van de Pulhofwijk geeft toegang tot het openbaar vervoer, de scholen, winkels en invalswegen allen vlakbij gelegen. Het gebouw dateert van 1939 met art-deco invloeden die eveneens in de wooneenheden terug te vinden zijn.
Het appartement van 116 m² (bruikbare vloeropp. volgens EPC) is op de derde verdieping, enkel met de trap bereikbaar. De plafondhoogte van 3 meter geeft aan het appartement een gevoel van ruimte en openheid. De inkomhal geeft toegang tot alle andere ruimtes. Vooraan het appartement bevindt zich de lichtrijke woonkamer die toegang verleent tot het balkon. De keuken is uitgerust met een gasvuur, een dampkap, een oven/microgolf, een inox spoelbak en een nis waar een grote koelkast in kan ondergebracht worden. Aan de achterzijde van het appartement bereikbaar via de nachthall voorzien van een vestiairekast, bevinden zich drie slaapkamers.
Verder beschikt het appartement over een badkamer ingericht met een douche, een dubbele lavabo in ladenkasten ingebouwd en een spiegelkast. Daarnaast bevindt zich een apart toilet en een aparte bergingkast met de aansluiting voor W/D. Tot slot is er een berging op het glv aanwezig. Fietsen kunnen in overleg met de 2 overige bewoners in de gang gestald worden.
Het appartement is momenteel verhuurd tot 31/07/2025. Mits inachtname van de huurwetgeving is een opzeg van max. 6 ma na akte mogelijk.
Wilt u meer weten of een bezoek inplannen, de huurders hebben vaste afspraakmomenten ingepland die wij u graag doorgeven.

Makelaar van dit pand

Françoise

Françoise Beghin

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Grote Steenweg 355/4

2600 Berchem

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1939
  • Verdiepingen - aantal
  • 3
  • Parking binnen
  • neen
  • Parking buiten
  • neen

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • neen
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • gas cv
  • Keuken - type
  • gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer
  • douche
  • Type dubbele beglazing
  • thermische onderbreking
  • Parlofoon
  • ja

Aansluitingen

  • Elektriciteit
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Winkels
  • 100 m
  • Scholen
  • 500 m
  • Openbaar vervoer
  • 50 m
  • Type buurt
  • stadsrand
  • Type buurt 2
  • residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • oost
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • Autostrade
  • 650 m
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • G-score
  • B
  • P-score
  • B

In cijfers

  • Toiletten - aantal
  • 1
  • Slaapkamer 1
  • 16 m²
  • Slaapkamer 2
  • 10 m²
  • Slaapkamer 3
  • 6 m²
  • Gevelbreedte - breedte
  • 7 m
  • Woonkamer
  • 31 m²
  • Keuken
  • 12 m²
  • Badkamer
  • 7 m²
  • Surface balkon 1
  • 4 m²
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 116 m²

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • aluminium

Financieel

  • Bewoner
  • ja
  • Bewoner
  • Huurder

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
  • €1.084,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag
  • €498,00

Diverse

  • Bodemattest
  • ja
  • Gepantserde deur
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • 07/24/2024 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • in opmaak

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Grote Steenweg 355/4,

Grote Steenweg 355/4, 2600 Berchem

€249.000