Instapklare woning + ZW-tuintje in rustige centrale ligging

ā‚¬195.000

ref: 6484857

Instapklare woning + ZW-tuintje in rustige centrale ligging

ā‚¬195.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt een perfecte mix van comfort en toegankelijkheid. Met een zuidwest georiƫnteerde tuin en terras geniet je hier volop van de zon en een ontspannen sfeer. De woning bevindt zich op een centrale locatie nabij belangrijke invalswegen, waardoor steden zoals Antwerpen en Brussel binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer en fietsafstand tot handelscentra zorgen bovendien voor een uitstekende mobiliteit.

Het huis is instapklaar en heeft reeds belangrijke renovaties ondergaan, zoals gevel- en dakisolatie en een vernieuwd plat dak in 2021. De elektriciteit is volledig conform en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiĆ«ntie. Binnen wacht een gezellige indeling met een geĆÆnstalleerde keuken, twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De nieuwe zoldertrap biedt extra gebruiksgemak en opbergruimte.

De aangelegde tuin nodigt uit tot gezellige momenten in de buitenlucht, terwijl de rustige ligging zorgt voor ultieme privacy. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook strategisch dichtbij natuurdomein De Schorre en andere recreatieve mogelijkheden.

Laat je verrassen door de charme van deze woning! Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen en ontdek zelf wat deze plek jou te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak en start je volgende hoofdstuk in deze prachtige thuis!

Makelaar van dit pand

Leylah

Leylah Alliet

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Kapelstraat 110

2840 Rumst

Gebouw

  • Verdiepingen - aantal
  • 1
  • Parking binnen
  • neen

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • neen
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • condensatie
  • Keuken - type
  • geĆÆnstalleerd
  • Badkamer
  • douche

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • OriĆ«ntatie
  • zuidwesten
  • Type buurt
  • centraal
  • Type buurt 2
  • woonkern
  • OriĆ«ntatie van de voorgevel
  • noordoosten
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Sportcentrum in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse A (geen kans)
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A
  • WORG
  • neen

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 4.5 m
  • Toiletten - aantal
  • 1
  • Aantal douchekamers
  • 1
  • Gevelbreedte - breedte
  • 4.5 m
  • Terras - aantal
  • 1
  • Terras 1 - oriĆ«ntatie
  • zuidwesten
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 112 mĀ²
  • Grond oppervlakte
  • 82 mĀ²
  • Tuin oppervlakte
  • 25 mĀ²

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • pvc

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • ja

Juridisch

  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bestemming gebouw - type
  • privĆ© - woning
  • Dagvaarding
  • neen

Diverse

  • Zwembad
  • neen
  • Bodemattest
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, conform
  • Zolder
  • ja
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vĆ³Ć³r 2001)
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiƫle kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Kapelstraat 110,

Kapelstraat 110, 2840 Rumst

ā‚¬195.000