Zéér verzorgde bel-étagewoning met 4 slaapkamers & grote tuin.

€480.000

ref: 6508087

Zéér verzorgde bel-étagewoning met 4 slaapkamers & grote tuin.

€480.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Zéér verzorgde bel-étagewoning met 4 slaapkamers & grote tuin.

Het is super wonen op de Boniverlei in Edegem. Overal dichtbij van wat we dagelijks nodig hebben zijnde winkels, scholen en ontspanning. En dit in de nabijheid van grote wegen naar Brussel of Antwerpen voor de pendelaars onder ons.

We zijn dan ook blij dat we u deze verzorgde bel-étagewoning kunnen voorstellen. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, een eerste slaapkamer en de berging. Verder door komen we zo in de tuin (240 m2) met een gedeeltelijk overdekt terras.

De eerste verdieping baadt in het zonlicht door grote glaspartijen voor-en achteraan. Zéér aangename living met open haard, open keuken ook en op het aanpalend terras is het aangenaam vertoeven (zuid-west gericht).

Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers en de badkamer. Er iis nog een zolder die dient als opbergplaats.
Sterk punt is dat de mogelijkheid bestaat om de woning met 5 meter uit te bouwen.

U leest het goed, een unieke mogelijkheid om op een goede locatie uw nieuwe thuis te maken.
Bel ons voor een bezoekje. Het loont de moeite!

EPC: B 190 kWh/(m2jaar)
Asbestattest: niet-asbestveilig
Elektricitetskeuring: niet conform
Renaties: 2020: nieuwe keuken en badkamer; 2016: nieuwe HR ketel van Vaillant.

Makelaar van dit pand

Erwin

Verbiest Erwin

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Boniverlei 195

2650 Edegem

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1976
  • Aantal garages
  • 1
  • Parking binnen
  • ja
  • Parking buiten
  • ja
  • Renovatie - jaar
  • 2020
  • Aantal parking buiten
  • 1
  • Type dak - type
  • zadeldak

Hoofdkenmerken

  • Terras 1
  • 15 m²

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • neen
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • gas cv
  • Keuken - type
  • volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • douche
  • Type dubbele beglazing
  • thermische onderbreking

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • zuidwesten
  • Winkels
  • 300 m
  • Scholen
  • 300 m
  • Openbaar vervoer
  • 100 m
  • Type buurt
  • stadsrand
  • Type buurt 2
  • centraal
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • noordoosten
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • Autostrade
  • 500 m
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 6 m
  • Bebouwde oppervlakte
  • 77.39 m²
  • Toiletten - aantal
  • 2
  • Slaapkamer 1
  • 15 m²
  • Slaapkamer 2
  • 12.5 m²
  • Slaapkamer 3
  • 9.5 m²
  • Slaapkamer 4
  • 12 m²
  • Gevelbreedte - breedte
  • 6 m
  • Terras - aantal
  • 2
  • Woonkamer
  • 21 m²
  • Eetkamer
  • 21.5 m²
  • Keuken
  • 8 m²
  • Terras 1 - oriëntatie
  • zuidwesten
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 147.5 m²
  • Grond oppervlakte
  • 357.94 m²
  • Tuin oppervlakte
  • 240 m²

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • pvc

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • ja
  • Bewoner
  • eigenaar

Juridisch

  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • privé - eengezins
  • Voorkooprecht
  • neen
  • Terrein - bestemming
  • woongebied
  • Dagvaarding
  • neen

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag
  • €970,00

Diverse

  • Wasplaats
  • ja
  • Bodemattest
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Zolder
  • ja
  • Datum elektriciteitskeuring
  • 17/01/2025
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • 01/16/2025 00:00
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • niet asbest veilig

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

In optie

Unieke authentieke woning met parktuin op 1722m² grond

Mechelsesteenweg 252

2650 Edegem

1

Boniverlei 195,

Boniverlei 195, 2650 Edegem

€480.000