Deze instapklare en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in Duffel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel lichtinval en een praktische indeling. Gelegen in een zeer rustige, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel, combineert deze woning een aangename woonomgeving met optimaal comfort.

De woning werd door de eerste eigenaars met zorg gebouwd en door de jaren heen steeds goed onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² op een perceel van 469 m² geniet u van een logische indeling en een ruime, zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De lichtrijke leefruimte met grote ramen biedt een mooi uitzicht op de tuin en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, die eveneens toegang geeft tot het overdekt terras alsook tot de ruime wasplaats met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, een kruipkelder en een dubbele garage van 40 m².

Op vlak van energiezuinigheid werd al sterk geïnvesteerd. De woning beschikt over 24 zonnepanelen, een vernieuwd dak met extra isolatie en een pelletkachel voor een duurzame en efficiënte verwarming, naast de elektrische accumulatoren. Ook de oprit werd recent vernieuwd en uitgerust met gescheiden riolering. Dankzij deze aanpassingen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst.

De ligging is ideaal: centraal in Duffel, met vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dankzij de rustige buurt en de groene omgeving is dit de perfecte woonplek voor gezinnen of koppels die ruimte, comfort en energiezuinigheid willen combineren.

Deze woning is direct beschikbaar vanaf akte. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woning!