Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort op een vlot bereikbare locatie? Welkom in deze charmante en uitzonderlijk goed onderhouden laagbouwvilla, verscholen in het groene en rustige Hofstade – op een boogscheut van station, scholen, winkels en uitvalswegen.

Wat deze woning écht bijzonder maakt? De combinatie van privacy, zonlicht en zicht. Wat deze woning echt uniek maakt? De ligging achteraan biedt een vrij en weids zicht op blijvende landbouwgrond met daarachter een beschermd natuurgebied. Een zeldzame combinatie van open ruimte, rust en groen uitzicht.

Binnenin wacht een verrassend ruime indeling:

• Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde bureau.

• Een lichtrijke leefruimte met open haard en grote raampartijen.

• Een zonnige veranda met automatische screens – perfect om elk seizoen van het uitzicht te genieten.

• Een volledig uitgeruste keuken en aparte wasplaats.

• Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en daglicht.

• Praktische extra’s zoals een inpandige garage, lange oprit, kruipkelder én zolderverdieping die makkelijk verder ingericht kan worden.

De woning werd de afgelopen jaren grondig aangepakt:
✔️ Nieuw dak met isolatie
✔️ Vernieuwde Viessmann condensatieketel (2024)
✔️ Rolluiken en spouwmuurisolatie
✔️ Net onderhouden binnen- en buitenafwerking

Dankzij het EPC-label C (249 kWh/m²) is dit een energiezuinige woning met nog potentieel om verder te optimaliseren.

Kortom: een ruime, lichte en goed gelegen villa met sterke woonkwaliteit en unieke troeven. Ideaal voor wie houdt van rust, maar vlot naar Brussel of Antwerpen wil pendelen.

Boek vandaag nog je bezoek en ontdek het zelf!