BEN-nieuwbouwappartement met terras op topligging in Terhagen – verhuurd met mooi rendement! – Verkoop met BTW!

Ontdek dit energiezuinige en nieuwbouw appartement in het charmante Terhagen, een rustige en groene buurt in de gemeente Rumst. Hier woont u op de meest serene kant van een recente residentie, met een zuidoost georiënteerd terras van ca. 11 m² dat u trakteert op een prachtige ochtend- én middagzon – ideaal om op elk moment van de dag tot rust te komen.

Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen, voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatiesysteem D, aluminium schrijnwerk en E-peil 10 – wat dit een BEN-woning maakt: Bijna-EnergieNeutraal én dus fiscaal en ecologisch voordelig.

Binnenin geniet u van een lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwtoestellen, 2 comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, gastentoilet, praktische berging én een dubbele kelderberging.

Reeds verhuurd sinds april 2023, met een stabiele huurder en een jaarlijkse huuropbrengst van € 12.426. Het lopende contract loopt tot maart 2026, met duidelijke intentie tot verder verblijf indien u dat wenst– ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met direct rendement.

De omgeving biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U woont op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl belangrijke invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar zijn.

Vraagprijs:
€ 325.000 voor het appartement inclusief dubbele kelderberging.
Ondergrondse autostaanplaats verplicht bij aan te kopen: € 21.000.
Verkoop onder btw-stelsel – btw ten laste van de koper.

Dit appartement biedt u kwaliteit, rust en rendement op een van de meest gegeerde locaties van de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!