Moderne, energiezuinige nieuwbouw woning te Lier!

€495.000

ref: 7147589

Moderne, energiezuinige nieuwbouw woning te Lier!

€495.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

In een rustige en gegeerde buurt van Lier bieden wij deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning aan. Dankzij de doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en energiezuinige afwerking is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Troeven van de woning:
– 4 ruime slaapkamers – perfect voor een groot gezin, een hobbyruimte of een thuisbureau.
– Moderne keuken met hoogwaardige toestellen, veel lichtinval en een praktische indeling.
– Stijlvolle badkamer met eigentijds comfort en een kwalitatieve afwerking.
– Inpandige garage met directe toegang tot de woning.
– BEN (E-30), met optionele mogelijkheid om nog energiezuiniger te bekomen.

Halfopen bebouwing met veel privacy en een aangename tuin.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Lier is vlot bereikbaar, net zoals belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Mechelen.

Oplevering voorzien voor Q3 – 2026.

Aarzel niet een afspraak met ons te maken.
Jelle helpt u graag verder
Jelle helpt u graag verder

Makelaar van dit pand

Jelle

Jelle Min

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Dr. Laportalaan 42

2500 Lier

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 2025
  • Aantal garages
  • 1
  • Aantal parking binnen
  • 1
  • Aantal parking buiten
  • 1
  • Type dak - type
  • platdak
  • Pand in opbouw
  • ja

Basisuitrusting

  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • warmtepomp
  • Keuken - type
  • VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • ligbad
  • Type dubbele beglazing
  • thermische en akoestische onderbreking

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • zuidwesten
  • Type buurt
  • rustig
  • Type buurt 2
  • residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • zuidwesten
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Sportcentrum in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • O-Peil
  • mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-score
  • D
  • P-score
  • D
  • WORG
  • neen

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 7 m
  • Toiletten - aantal
  • 2
  • Slaapkamer 1
  • 12.94 m²
  • Slaapkamer 2
  • 11.76 m²
  • Slaapkamer 3
  • 10.35 m²
  • Slaapkamer 4
  • 8.75 m²
  • Gevelbreedte - breedte
  • 7 m
  • Terras - aantal
  • 1
  • Woonkamer
  • 64 m²
  • Keuken
  • 12.3 m²
  • Terras 1 - oriëntatie
  • noordoosten
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 173.52 m²
  • Grond oppervlakte
  • 354 m²

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • aluminium

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • ja

Juridisch

  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Verkavelingvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • privé - woning
  • Voorkooprecht
  • neen
  • Terrein - bestemming
  • woongebied
  • Dagvaarding
  • neen

Diverse

  • Wasplaats
  • ja
  • Bodemattest
  • ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, conform

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Moderne, energiezuinige nieuwbouw woning te Lier!

Dr. Laportalaan 46

2500 Lier

€495.000

1

Moderne, energiezuinige nieuwbouw woning te Lier!

Dr. Laportalaan 44

2500 Lier

€465.000

1

Dr. Laportalaan 42,

Dr. Laportalaan 42, 2500 Lier

€495.000

Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.