De ruime woonst in de Kapelstraat 280 in Antwerpen (Hoboken) staat op een uitzonderlijk perceel van 749 m² en biedt enorm veel mogelijkheden voor wie houdt van renovatie en groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 247 m², vier slaapkamers, een bijgebouwen van ongeveer 100 m² totaliteit en een diepe tuin, vormt dit pand een ideale basis voor wie wil wonen, werken of investeren op een centrale locatie.

De karaktergevel heeft uitstraling, vernieuwde ramen en deur. Binnenin is het pand volledig te renoveren en dus perfect voor wie graag zijn eigen indeling en afwerking kiest. De bestemming als handel + wonen maakt het gebruik bovendien flexibel, ideaal voor zelfstandigen, ateliers, creatievelingen of wie een combinatie zoekt van wonen en werken.

De troeven op een rij:

• Groot perceel van 749 m²
• 6 meter breed vooraan, breder naar achteren toe
• 247 m² bewoonbare oppervlakte
• 4 slaapkamers
• Bijgebouw van ca. 100 m²
• Centrale ligging en sterke verbinding Antwerpen–Brussel
• Mobiscore 74%
• Veel renovatie- en herontwikkelingspotentieel

De indeling bestaat uit een ruime gelijkvloerse verdieping met vooraan een handels-/multifunctionele ruimte, leefruimtes, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een extra kamer, terwijl de zolder nog bijkomend potentieel biedt. De tuin is diep en projectwaardig, ideaal voor wie een groene achtertuin, atelier of extra buitenruimte wil creëren. Alle ruimtes zijn totaal te renoveren, af te breken en herop te bouwen.

Het pand ligt in een buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De straat en omgeving zijn volop in verfraaiing, wat de toekomstige waarde alleen maar ten goede komt.

Ben je op zoek naar een ruim perceel, een handelshuis met flexibiliteit en een renovatieproject met karakter? Dan is dit pand zeker jouw bezoek waard.