Gerenoveerd appartement

€295.000

ref: 7702637

Gerenoveerd appartement

€295.000

Omschrijving

Gunstig gelegen in het gewilde Rubenspark, een appartementencomplex in de buitenwijken van Edegem, bieden wij u dit zeer aantrekkelijke appartement aan. Gelegen op de gelijkvloers verdieping, geniet u hier van een adembenemend uitzicht op het heraangelegde bos van de baron en het historische fort V. Een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers!

Voor gezinnen met kinderen is het nabijgelegen fort V een ware ontdekkingsplek met een speeltuin, speelplek voor motorisch gehandicapten, ravotheuvel en pétanquebanen. Bovendien bevindt zich aan de overkant van de straat een handige Carrefour-supermarkt, terwijl winkels, kwalitatieve scholen en het openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn. Met een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen is dit de ideale locatie voor pendelaars.

Het appartement zelf is smaakvol gerenoveerd en biedt een stijlvolle woonomgeving. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met stalen deur wordt u verwelkomd door de open keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u het zuidwest-gerichte terras, dat zich over de hele breedte van het appartement uitstrekt.

De ruime woonkamer is voorzien van prachtige parketvloeren, die een warme en luxe uitstraling geven aan de leefruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy. U heeft 2 ruime slaapkamer op parket en een ruimte voor was-en droogmachine.

U beschikt over een kelderberging.

Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en gezond. Het dak, de verwarming, terrassen en liften voldoen allemaal aan de normen en de zijgevel is geïsoleerd.

De algemene onkosten bedragen ongeveer +-€250 per maand, inclusief een poetsvrouw, reservefonds, verwarming, water, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, syndicus en verzekering van het gebouw. Het onderhoud van het domein wordt eveneens verzorgd. Verder beschikt het gebouw over een reserverkapitaal van maar liefst +-€380.000.

EPC: 310 kWh/m²/jaar

Makelaar van dit pand

Jelle

Jelle Min

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Prins Boudewijnlaan 317/22

2650 Edegem

Gebouw

Bouwjaar
1970

Basisuitrusting

Keuken
ja

Type verwarming
collectief

Lift
ja

Dubbele beglazing
ja

Type verwarming
condensatie

Type lift
personenlift

Keuken - type
volledig geïnstalleerd

Badkamer
douche

Parlofoon
ja

Aansluitingen

Riolering
ja

Elektriciteit
ja

Telefoonbekabeling
ja

Water
ja

Omgeving

Type buurt
centraal

Type buurt 2
rustig

Winkels in de buurt
ja

Scholen in de buurt
ja

Openbaar vervoer in de buurt
ja

Sportcentrum in de buurt
ja

Autostrade in de buurt
ja

O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score
A

P-score
A

In cijfers

Toiletten - aantal
1

Terras 1 - oriëntatie
zuidoosten

Surface balkon 1
12 m²

Bewoonbare oppervlakte
80 m²

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Juridisch

Vonnissen
neen

Bouwvergunning
ja

Verkavelingvergunning
ja

Voorkooprecht
neen

Terrein - bestemming
woongebied

Dagvaarding
neen

Diverse

Bodemattest
ja

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

Waardering 5 van 5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Gelijkaardige woonsten

Volledig gerenoveerd 2 slpk appartement

Laureysstraat 2

2650 Edegem

€250.000

Prins Boudewijnlaan 317/22,

Prins Boudewijnlaan 317/22, 2650 Edegem

€295.000

Gerenoveerd appartement

Gerenoveerd appartement