Pierwsze wrazenie bywa mylace, dlatego ocene kasyna najlepiej oprzec na kilku mierzalnych kryteriach. Jako przyklad do sprawdzenia moze posluzyc kasyno online najszybsze wypłaty, ktory najlepiej ocenic pod katem licencji, platnosci i realnych opinii. Wazna kwestia jest szyfrowanie polaczenia, ktore powinno byc obowiazkiem u kazdego rzetelnego operatora. Rzetelna obsluga rozwiazuje problemy, a nie odsyla do niekonczacych sie formularzy. Oferta gier powinna byc szeroka, od gier owocowych po poker, co daje graczowi realny wybor. Wygodna gra na telefonie ma duze znaczenie, dlatego dobra aplikacja realnie wplywa na ocene serwisu. Darmowe spiny ciesza, ale wazny jest limit wygranej oraz gry, w ktorych mozna je wykorzystac. Narzedzia takie jak samowykluczenie swiadcza o dojrzalym podejsciu operatora do gracza. Spojne i proste opcje pozwalaja szybko znalezc gre, promocje lub zasady wyplat. Realny czas wyplaty potrafi odbiegac od deklaracji, dlatego pomocne bywaja opinie innych graczy. Niski limit poczatkowy pozwala przetestowac serwis bez duzego ryzyka. W trybie na zywo istotna bywa liczba dostepnych stolow oraz limity zakladow. Czytelna strona, logiczny uklad i brak nachalnych reklam znaczaco poprawiaja komfort korzystania z serwisu. Oferta gier najczesciej jest szeroka, od slotow po ruletke, co daje graczowi realny wybor. Wygodna gra na telefonie to dzis standard, dlatego responsywna strona realnie wplywa na ocene serwisu. Odpowiedzialna gra jest najwazniejsza, a limity wplat i czasu pomagaja zachowac kontrole. Oferta gier powinna byc szeroka, od slotow po ruletke, co daje graczowi realny wybor. Jesli serwis dziala plynnie na smartfonie, gra staje sie znacznie przyjemniejsza. Odpowiedzialna gra to podstawa, a limity wplat i czasu wspieraja rozsadek. Automaty nie sa takie same pod wzgledem zwrotu RTP i zmiennosci, dlatego warto je porownac. Rozsadny gracz porownuje nie sama wielkosc bonusu, lecz jego pelne zasady. Przejrzysta polityka bezpieczenstwa to sygnal, ze operator dziala uczciwie. Przejrzysta polityka bezpieczenstwa to sygnal, ze operator dba o uzytkownika. Przejrzysta polityka prywatnosci to sygnal, ze operator dba o uzytkownika. Narzedzia takie jak limity depozytow swiadcza o dojrzalym podejsciu operatora do gracza. Darmowe spiny sa mile widziane, ale liczy sie limit wygranej oraz gry, w ktorych mozna je wykorzystac. Jakosc serwisu poznaje sie po dostawcach oprogramowania, bo renomowani producenci dbaja o jakosc. Przejrzyste zasady wyplat i zrozumiale warunki to jeden z najlepszych dowodow uczciwosci kasyna. Rozwaga, zdrowy rozsadek i lektura regulaminu to najprostsza droga do udanej gry.
Gunstig gelegen in het gewilde Rubenspark, een appartementencomplex in de buitenwijken van Edegem, bieden wij u dit zeer aantrekkelijke appartement aan. Gelegen op de gelijkvloers verdieping, geniet u hier van een adembenemend uitzicht op het heraangelegde bos van de baron en het historische fort V. Een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers!
Het appartement zelf is smaakvol gerenoveerd en biedt een stijlvolle woonomgeving. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met stalen deur wordt u verwelkomd door de open keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u het zuidwest-gerichte terras, dat zich over de hele breedte van het appartement uitstrekt.
De ruime woonkamer is voorzien van prachtige parketvloeren, die een warme en luxe uitstraling geven aan de leefruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy. U heeft 2 ruime slaapkamer op parket en een ruimte voor was-en droogmachine.
U beschikt over een kelderberging.
Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en gezond. Het dak, de verwarming, terrassen en liften voldoen allemaal aan de normen en de zijgevel is geïsoleerd.
De algemene onkosten bedragen ongeveer +-€250 per maand, inclusief een poetsvrouw, reservefonds, verwarming, water, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, syndicus en verzekering van het gebouw. Het onderhoud van het domein wordt eveneens verzorgd. Verder beschikt het gebouw over een reserverkapitaal van maar liefst +-€380.000.
EPC: 310 kWh/m²/jaar
Makelaar van dit pand
Jelle
Jelle Min
Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.
Prins Boudewijnlaan 317/22
2650 Edegem
Gebouw
Bouwjaar
1970
Basisuitrusting
Keuken
ja
Type verwarming
collectief
Lift
ja
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
condensatie
Type lift
personenlift
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche
Parlofoon
ja
Aansluitingen
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja
Omgeving
Type buurt
centraal
Type buurt 2
rustig
Winkels in de buurt
ja
Scholen in de buurt
ja
Openbaar vervoer in de buurt
ja
Sportcentrum in de buurt
ja
Autostrade in de buurt
ja
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
In cijfers
Toiletten - aantal
1
Terras 1 - oriëntatie
zuidoosten
Surface balkon 1
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij
pvc
Juridisch
Vonnissen
neen
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaarding
neen
Diverse
Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Interesse in
dit pand?
Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.
★★★★★Waardering 5 van 5
Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers