Charmante en aparte woning met grote landelijke tuin.

€849.000

ref: 7877600

Charmante en aparte woning met grote landelijke tuin.

€849.000

Omschrijving

Charmante en aparte woning met grote landelijke tuin.

Vremde. Eén van de parels van de Zuidrand. En dit nog altijd in stijgende lijn. We zijn dan ook vereerd dat we u deze aparte maar moderne woning mogen voorstellen. Het is eigenlijk “best of both worlds.” De enen helft dateert van 1935 (met een totaalrenovatie in 1996) en de andere helft is bijgebouwd in 2004..
Charme en ouderdom gecombineerd met moderne klasse. Het geheel is formidabel mooi ingericht en maakt het uniek wonen.

Via de hal komen we in de dagelijkse leefruimte tercht met aansluitend een moderne keuken en berging. Leuk is ook de chille lounge hoek om TV te kijken. Verder komen we in de zithoek die baadt in het licht en een prachtig uitzicht biedt op het terras en de tuin. Op de gang zijn we nog de bureauruimte en de bibliotheek gepasseerd.

Boven treffen we een grote slaapkamer aan onder het dak met daarbij een ruime badkamer (bad en inloopdouche). Verder is er nog een fitnessruimte en een dressing. Dit kan de tweede slaapkamer worden. De mezzanine kamer op het einde van de gang kan de derde slaapkamer worden. Ze biedt veel bergruimte en heeft een vergezicht over de tuin.

De tuin is gewoon prachtig. Het begint met een groot terras (geen inkijk van buren) waar u altijd zon of schaduw kan opzoeken en als we verder wandelen komen we vanalles tegen. Een moestuin, een mooi aangelegd bloemenperk, een gemetst tuinhuis waar een bureau is in ondergebracht. Te gek!
Enorm gezellig om daar te werken bij de palletkachel in de winter. De tuin eindigt met een prachtig vergezicht op de achterliggende velden. Een romantisch perkje met twee ligzetels nodigt bijna iedere avond uit om hier de zon te zien ondergaan.

U leest het goed. Diit is een pareltje! Kom vlug een kijkje nemen en overtuig uzelf. Het loont de moeite.

EPC: C 255kWh/(m2jaar)
Elektriciteitskeuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig
Er is een bergingzolder bover de keuken.

Makelaar van dit pand

Verbiest Erwin

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Broechemsesteenweg 117

2531 Vremde

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1935
  • Aantal garages
  • 0
  • Parking binnen
  • neen
  • Parking buiten
  • ja
  • Carport
  • neen
  • Renovatie - jaar
  • 1996
  • Aantal parking binnen
  • 0
  • Aantal parking buiten
  • 4
  • Type dak - type
  • platdak

Hoofdkenmerken

  • Terras 1
  • 70 m²

Basisuitrusting

  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • vloerverwarming
  • Keuken - type
  • volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • douche en ligbad
  • Parlofoon
  • neen

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Water
  • ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • neen

Omgeving

  • Oriëntatie
  • noordwesten
  • Winkels
  • 500 m
  • Scholen
  • 500 m
  • Openbaar vervoer
  • 10 m
  • Type buurt
  • landelijk
  • Type buurt 2
  • Open ligging
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • zuid
  • Autostrade
  • 6000 m
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse A (geen kans)
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 18 m
  • Bebouwde oppervlakte
  • 138 m²
  • Toiletten - aantal
  • 2
  • Slaapkamer 1
  • 16 m²
  • Slaapkamer 2
  • 25 m²
  • Slaapkamer 3
  • 14.5 m²
  • Gevelbreedte - breedte
  • 13 m
  • Terras - aantal
  • 1
  • Woonkamer
  • 44 m²
  • Eetkamer
  • 17 m²
  • Keuken
  • 11.5 m²
  • Bureau
  • 8 m²
  • Terras 1 - oriëntatie
  • noordwesten
  • Bewoonbare oppervlakte
  • 236.5 m²
  • Grond oppervlakte
  • 1810 m²
  • Tuin oppervlakte
  • 1454 m²

Technische uitrusting

  • Airco
  • neen
  • Type schrijnwerkerij
  • aluminium

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep
  • ja
  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • privé - eengezins
  • Voorkooprecht
  • neen
  • Dagvaarding
  • neen

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag
  • €749,70

Diverse

  • Wasplaats
  • ja
  • Veranda
  • neen
  • Bureau
  • ja
  • Luiken
  • neen
  • Toegangscontrole
  • neen
  • Bewaking
  • neen
  • Bodemattest
  • ja
  • Alarm
  • neen
  • Concierge
  • neen
  • Gepantserde deur
  • neen
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, niet conform
  • Zolder
  • ja
  • Kelder
  • neen
  • Datum elektriciteitskeuring
  • 28/8/2026
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

Waardering 5 van 5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Gelijkaardige woonsten

Broechemsesteenweg 117,

Broechemsesteenweg 117, 2531 Vremde

€849.000

Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.