Referentie Nr.
Hove • Jan Frans Gellyncklaan 273 
Jan Frans Gellyncklaan 273
€ 269.000
Deze te renoveren woning bevindt zich in de rustige kindvriendelijke Vredewijk vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, Urania sterrenwacht en belangrijke verbindingswegen naar Antwerpen, alsook de oprit van de E19 in Kontich.

De inkomhal voldoende ruimte voor vestiairekast verleent toegang aan het toilet met handenwasser en de leefruimte. De leefruimte is 35m² en geeft uit op een open keuken dewelke deels geïnstalleerd is (6,5m²). Er is tevens ook de toegang tot een kleine, maar droge provisiekelder.
Via de deur aan de achterkant van de woning komen we op het terras. Het terras is volledig ingesloten waardoor je er zonder inkijk kan zitten. Het terras geeft uit op de oost gerichte tuin (145m²) die voldoende groot is om op elke moment van de dag van de zon te genieten
De 1ste verdieping telt momenteel over 1 enorm ruime slaapkamer van 18,5m². De badkamer (6 m²) beschikt over een ligbad met douchescherm, een lavabo in een meubel geïntegreerd en een toilet. Hier zijn reeds de voorbereidingen gebeurd voor het creëren van een 2de slaapkamer.

Naast de woning is nog een grote garage aanwezig dewelke zou kunnen opgeofferd/omgevormd worden voor het uitbreiden van de woning (mits het afleveren van een omgevingsvergunning door de gemeente Hove). De buren hebben dit reeds gedaan.

Bijzonderheden:
- Zeer goede ligging
- Grote tuin
- Enorm veel potentieel
- Gas CV (Vaillant)
- ...

Een volledige renovatie kan het pand omtoveren tot een gezellige, comfortabele en ruime woning op een ideale locatie.
EPC: 409 KwH/m² - Elektrische keuring in aanvraag
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 269.000
Vrij vanaf
onmiddellijk
Bouwtechnisch
Aantal gevels
3
Bewoonbare opp.
80
Grondoppervlakte
300
Breedte aan straatkant
12 m
Oriëntatie tuin
oost
Terrassen
1
Bouwjaar
1945
Type dak
platdak
Indeling
Woonkamer
35 m2
Keuken
6.5 m2
Type keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
18.5 m2
Badkamer(s)
douche in bad
Garage / parking
Garage
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
409
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Ruimtelijke ordening
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden