Referentie Nr.
Rumst • Varenstraat 75 
Varenstraat 75
€ 250.000
We treffen deze zonevreemde woning te Rumst aan. Mooi gelegen en omringd door groen. De woning ligt in een doodlopende straat. 

Men mag deze woning afbreken en heropbouwen maar niet uitbreiden. Er moet gebouwd worden in het bestaande bouwvolume. De oppervlakte van het terrein bedraagt 740m². De woning kan ook gerenoveerd worden en is al volgt ingedeeld: aan de achterzijde een heel grote garage en een berghok. Een inkomhal, een veranda, een ruime keuken die basis is ingericht met achterliggende badkamer die ook basis is ingericht. Vooraan het u de woonkamer van 35m² met zicht op de aangelegde tuin. 1V bestaat uit 2 slpks van 19m² en 11m². Zolderverdiep met vaste trap met een kamer van 25m². De kelder is 8m²


Deze woning is gelegen in het agrarisch gebied. Het betreft dus een zonevreemde woning. Alle basisregels van zonevreemde woningen zijn hier van toepassing (o.a. verbouwen, uitbreiden tot max. 1000 m³ ).
De woning is gebouwd voor 1930. Er zijn geen bouwmisdrijven gekend.
Als er recent geen verbouwingen of uitbreidingen zijn uitgevoerd gaan we ervan uit dat het gebouw vergund is.
Woning afbreken en achteraan nieuwe woning bouwen is niet mogelijk ( ter ver achter de rooilijn ).
Er mag een complementaire activiteit uitgeoefend worden tot max. 100 m² ( vb. verzekering, advocaat, dokter,.. ).
Woning moet de hoofdactiviteit zijn.
Men mag de woning afbreken en terug herbouwen tot max. 1000 m³ als de bestaande woning niet verkrot is.
Een meergezinswoning is niet mogelijk.


EPC: 627KwH/m²/jaar
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 250.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
4
Bewoonbare opp.
185
Grondoppervlakte
740
Indeling
Garage / parking
Omgeving
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
627
Financiële aspecten
Terrein
agrarisch gebied
Voorkooprecht
ja
Ruimtelijke ordening
Soortgelijke panden