Referentie Nr.
Wilrijk • Valkstraat 123 
Valkstraat 123
€ 325.000
We treffen deze charmante woning te Wilrijk, gelegen in een zeer aangename kindvriendelijke wijk. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn op wandelafstand. Vlotte verbinding Brussel- Antwerpen. De woning is goed onderhouden en kreeg regelmatig de nodig renovatiewerken.

Indeling: inkomhal, woonkamer met gesloten haard met aansluitend de goed onderhouden keuken. Badkamer is voorzien van douche, enkele lavabo. Via de grote raampartij krijgt u toegang tot de veranda die uitkijkt op de aangelegd tuin met groot gemetst tuinhuis. Via een achterliggend pad heeft u rechtstreeks toegang tot het tuinhuis (handig voor fietsliefhebbers). De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met ingemaakte kasten,  een apart toilet, de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten, een doorloopkamer (eventueel voor 2de badkamer) en een tweede slaapkamer. De zolderverdieping is aangekleed en geïsoleerd en voorzien van ingemaakte kasten. Ideaal als 3/4 slaapkamer. De woning heeft een droge kelder

Bijzonderheden: isolatie dak (2000), achtergevelisolatie (2000), Zekeringkast (2003) ramen (2000), verwarmingsketel (2004), beerput bezet (2000), badkamer (2000), systematisch doorheen de jaren herstellingen uitgevoerd en zaken vervangen zoals nieuwe kkntoestellen, opnieuw schilderen, etc...

EPC:594KwH/m²/jaar. (EPC heeft geen rekening gehouden met de huidige isolatie)

Kortom een toffe woning in een aangename buurt, aarzel niet voor een afspraak!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 325.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
163
Grondoppervlakte
154.12
Bouwjaar
1931
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Type keuken
VS geïnstalleerd
Badkamer(s)
douche
Wasplaats
ja
Garage / parking
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
594
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden