Referentie Nr.
Wilrijk • Sporthalplein 3 
Opbrengsteigendom (4 studentenkamers)
€ 250.000
4 studentkamers met gemeenschappelijke badkamer en keuken in het bloeiende centrum van Wilrijk. Vlakbij universiteiten.
Openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels zijn in de onmiddellijke nabijheid. Zeer interessante belegging. Geen leegstand doorheen de jaren meegemaakt.

Gelijkvloersverdieping: 4 studentenkamers op tegels van maar liefst 12, 12, 31 en 24m². Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin. Deze kamers zijn ook allemaal in regel met de meest recentste brandveiligheidsnormen. Verder beschikken de studenten over een gemeenschappelijke badkamer (douche 2019 + lavabo), keuken met koelkast en 2 micro's en een apart toilet.

De kamers worden verhuurd aan €320, €320, €375 en €380 inclusief de kosten. Hier is zeker nog marge om de huur op te trekken. BRUTO-rendement van 6.9%.
De studentenkamers voor het volgend academie jaar zijn verhuurd.

Algemene onkosten bedragen +-€280/maand (gas, water, verwarming, blokpolis, syndicus, poetsvrouw, onderhoud lift, onderhoud, elektr. gemene delen, ...)

EPC: 331Kwh/m²/jaar.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 250.000
Vrij vanaf
mits inachtneming huurders
Bouwtechnisch
Aantal gevels
3
Bewoonbare opp.
120
Bouwjaar
1970
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Slaapkamer 1
12 m2
Slaapkamer 2
12 m2
Slaapkamer 3
31 m2
Slaapkamer 4
24 m2
Garage / parking
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
331
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden