Referentie Nr.
Merksem • Laarbekestraat 5 
Instapklaar 2 slpk app met garagbox
€ 187.500
Instapklaar appartement gelegen in de aangename wijk "Lambrechtshoeken" op wandelafstand van de parken "Distelhoek" en "Runcvoort".
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkels, banken, kappers, detailhandel,...en openbaar vervoer.

Het appartement bevindt zich op het 3de verdiep in een verzorgd gebouw zonder lift.
Indeling : inkomhal, woonkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een apart gastentoilet.

Verder hebben we nog een afzonderlijke garagebox inclusief vraagprijs.

Kenmerken:
- Instapklaar
- Keuken is 6 jaar oud
- Dakisolatie aanwezig
- Elektriciteit niet conform
- Individuele verwarmingsketel in 2021 vernieuwd.
- Algemene onkosten €200 per kwartaal!


EPC 156 kWh/m2/jaar.


Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 187.500
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
70
Bouwjaar
1985
Indeling
Woonkamer
26 m2
Keuken
5 m2
Type keuken
VS geïnstalleerd
Toiletten
1
Slaapkamer 1
14 m2
Slaapkamer 2
11 m2
Badkamer(s)
ligbad
Garage / parking
Parking binnen
1
Omgeving
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
156
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
effectief overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden