Referentie Nr.
Wilrijk • de Burletlaan 158 
Burletlaan 158
€ 417.500
Deze prachtige woning is gelegen in de wijk "Oude Elsdonk". Een wijk met enkele gezellige binnenpleintjes zoal Wattiez- en Parantplaats en Armand Preud'Hommeplein. Op enkele meters van het Fort-V dat nu functioneert als een uitgestrekt recreatieoord voor de gemeente Edegem. Kwalitatieve scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen.

Deze woning is in 2016 onder handen genomen. De eigenares heeft deze woning gerenoveerd met veel oog voor detail en kwaliteit. De uitgevoerde werken zijn oa: elektriciteit, vloeren, bezetting, schilderderwerken, open keuken, isolatie vloer en plafond, schuifraam, badkamer, verwarmingsketel, plat dak, koepel, etc...

Indeling: voortuin met haag, inkomhal op authentieke tegels, lichte woonkamer op doorlopende parket met aansluitend de open keuken voorzien van alle hedendaages comfort en technische ruimte. apart toilet. De grote raampartijen aan de tuin geven veel licht aan de leefruimte en verschaffen tevens toegang tot het overdekt terras en de aangelegde zuidgerichte tuin. Achteraan de tuin heeft u een stevig tuinhuis en een poortje dat u toegang geeft tot een binnenplein (ideaal om met de fiets thuis te komen of voor spelende kinderen) 1V: 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer die bestaat uit een lostaand ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. 2V: zolder met mogelijkheden om vaste trap te steken (derde slaapkamer). Inclusief kelder.

Bijzonderheden:plafondisolatie 12cm (2016), vloerisolatie keuken xpsplaat 5 cm (2017), riolering 2021, plat dak 2021

EPC: 221KwH/m²/jaar

Kortom een woning die tiptop in orde is in een zeer gegeerde buurt!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 417.500
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
148
Grondoppervlakte
144.63
Breedte aan straatkant
5 m
Oriëntatie tuin
zuid
Bouwjaar
1930
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
2
Badkamer(s)
douche en ligbad
Garage / parking
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
221
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout of pvc
Verwarming
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden