Referentie Nr.
Edegem • Tony Bergmannstraat 25 
Tony Bergmannstraat
€ 405.000
Deze bel-étage woning bevindt zich in de Collegewijk van Edegem, meer bepaald de Tony Bergmannstraat. De Collegewijk staat gekend om zijn kindvriendelijkheid dankzij de vele speeltuintjes en het Fort V. Toch is de Tony Bergmannstraat centraal gelegen en zijn sportverenigingen, winkels, dokters en kwalitatieve scholen. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen - Gent - Nederland. Openbaar vervoer op 7' wandelen (tram 7 en 15 + bus 140, 141, 32, 35 en 359)

De halfopen bel-étage woning heeft veel te bieden. We nemen jullie graag even mee door de indeling van de woning:

GLVL: U betreedt de woning via de inkomhal op tegels met ingemaakte kasten. Onder de trap is er een kleine kelder voorzien (ca. 1,5m²)(koele berging). De wasplaats is voorzien van wasbak en aansluiting voor wasmachine. De volgende ruimte biedt toegang tot de ruime tuin en de garage. De garage beschikt over een elektr. garagepoort, inmaakkast en smeerput.

1eV: De hal voorzien van vestiaire mogelijkheid en ingebouwde kast, apart toilet. Door de dubbele deur betreedt u de ruime woonkamer op tegels. Deze is langs beide kanten voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een mooi uitzicht en veel lichtinval. Via de schuifraam komt u op het inpandig terras met inmaakkast. De keuken werd een aantal jaar geleden vernieuwd en beschikt over een gasvuur met 5 pitten, dampkap, inbouw koel-vriescombinatie, een losstaande oven en microgolfoven.

2eV: De nachthal met lichtkoepel biedt toegang tot 4 slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten. Een constante in deze woning wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van zitbad en wastafel.

Ook de tuin is een grote troef bij deze woning. Deze kan u betreden via de woning zelf, maar ook langs de mooie, recent geïnstalleerde tuinpoort. Er is een kraan en elektriciteit voorzien.

Bijzonderheden:
Elektriciteit is driefasig: ideaal voor het installeren van een snellaadpaal
Rustige buurt
Veel lichtinval
Garage + oprit + recent geplaatste tuindeur en poort
Grote tuin
4 slaapkamers
Inmaakkasten


EPC 544 kWh/m²/jaar
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 405.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
3
Bewoonbare opp.
210
Grondoppervlakte
314.89
Breedte aan straatkant
14 m
Oriëntatie tuin
oost
Bouwjaar
1965
Type dak
platdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
35 m2
Keuken
6 m2
Type keuken
gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
1
Slaapkamer 1
11 m2
Slaapkamer 2
11 m2
Slaapkamer 3
10 m2
Slaapkamer 4
8 m2
Badkamer(s)
zitbad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
544
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout of pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Downloads
EPC.pdf
Overstromingsrapport: watertoets
Overstromingsrapport (1).pdf
Soortgelijke panden