Op wandelafstand van de Fruithoflaan en het Mercatorpark vinden we dit goed onderhouden appartement in een kleinschalig gebouw. Dankzij de centrale locatie zijn diverse winkels, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden vlakbij gelegen.

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het gebouw en nemen we de lift of de trap tot de 2e en tevens hoogste verdieping. We betreden het 3-gevel appartement met 100 m² woonoppervlakte via de centrale hal op natuursteen en voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Van daaruit is er toegang tot de lichtrijke woonkamer op laminaat welke van een mooi uitzicht geniet. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een ceramische kookplaat, een oven, een dampkap, een dubbele spoelbak en heel wat bergruimte. Verder verleent de inkomhal toegang tot de ruime badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche, een lavabomeubel met spiegelkast, een apart bad en een inbouwkast voor de CV condensatieketel, een afzonderlijk toilet met handenwasser, een wasruimte met aansluiting voor W/D en de nachthall. De 2 slpks van 14,5 en 10 m² verlenen beide toegang tot het terras. Tot slot beschikt het appartement op de ondergrondse verdieping nog over een handige kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Geschikt voor privébewoning maar zeker ook als investeringspand (netto rendement van min. 3,1 %). Maandelijkse kosten bedragen slechts +/- 140 euro (blokpolis, minuterie, syndicus, lift, onderhoud gemene delen)

Algemeen: kleinschalig gebouw met lift, gerenoveerd in 2017, dubbele beglazing, verwarming op gas (condensatieketel), EK conform.

EPC: 198 kWh/m² label B