Referentie Nr.
Berchem • Leopold de Vriesstraat  40 
Leopold de Vriesstraat 40 2600 Berchem
€ 685.000
Uiterst charmante woning met 5 slaapkamers & tuin.

Zoekt u een unieke woning met charme en vintage-accenten? Dan bent u hier wel aan het juiste adres. Dit pand straalt het gewoon uit  al van bij de voordeur! Het is daarbij ook nog zeer goed gelegen, vlakbij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers vinden we een zeer grote living met aanpalend de keuken en de charmante veranda. Daar is het aangenaam vertoeven met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Lager gelegen treffen we nog een toffe ruimte aan die als bureau, speelkamer of 6de slaapkamer kan dienen. Daarbij ook een toilet en handwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 5 slaapkamers waarvan de grootste kamer mee geïntegreerd is met de badkamer. De tweede badkamer staat ten dienste van de andere kamers. Vooral de slaapkamer achteraan springt in het oog door het aanpalend balkon.

Daarbij beschikt de woning over 4 afgesloten kelders (samen goed voor 35 m2) waarvan er 1 gebruikt wordt als wasplaats. In de garage (51 m2) kunnen gerust drie wagens staan plus dat er nog een staanplaats is op de oprit.

U leest het goed! Dit is een volwaardige woning met charme, mogelijkheden en ruimte.

Laat deze kans niet voorbij gaan en bel ons vlug voor een bezoek.

EPC: 447 kWh/ (m2 jaar)
Elektriciteitskeuring: niet conform
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 685.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
195
Grondoppervlakte
301.05
Breedte aan straatkant
7 m
Oriëntatie tuin
zuidoosten
Terrassen
1
Bouwjaar
1945
Type dak
platdak
Indeling
Woonkamer
55.38 m2
Keuken
10.32 m2
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
3
Slaapkamer 1
16.34 m2
Slaapkamer 2
10.53 m2
Slaapkamer 3
17.1 m2
Slaapkamer 4
8 m2
Slaapkamer 5
7.92 m2
Badkamer(s)
ligbad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
nee
Parking binnen
3
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
447
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout of pvc
Verwarming
stookolie cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden