Referentie Nr.
Hoboken • Scheldevrijstraat 38 
Scheldevrijstraat 38
€ 275.000
Een charmante instapklare woning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk " MORETUSBURG " in Hoboken. Zowel de Hobokense Polder, Park Sorghvliedt en Park Broydenborg liggen op wandelafstand. Winkels, Scholen en detailhandelaars zijn in de onmiddelijke omgeving.

Indeling : U betreedt de woning via een leuke inkomhal. Rechts treft u meteen de ruime woonkamer met openhaard. Aansluitend volgt de volledige geïnstalleerde keuken (IXINA - 2006) met kwalitatieve toestellen. De keuken verleent ons toegang tot de veranda/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de mooie tuin. Verder hebben we nog een badkamer met een ligbad en een kelder.

Op het eerste verdiep hebben we twee slaapkamers en een derde kamer die momenteel dienst doet als dressing/bureau.

Bijzonderheden:
- Het dak is geïsoleerd.
- Ramen overal dubbele beglazing - geplaatst in 2020.
- De woning is gerenoveerd in 2005 en opgefrist in 2020.
- Verwarming op gas.

EPC 342 kWh/m2/jaar.

Aarzel niet om een afspraak in te plannen!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 275.000
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
95
Grondoppervlakte
195
Breedte aan straatkant
5 m
Oriëntatie tuin
west
Bouwjaar
1930
Type dak
puntdak
Indeling
Woonkamer
33 m2
Keuken
8 m2
Type keuken
VS geïnstalleerd
Toiletten
1
Slaapkamer 1
13 m2
Slaapkamer 2
12 m2
Badkamer(s)
ligbad
Garage / parking
Omgeving
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
342
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden