Referentie Nr.
Hoboken • Pauwenlaan 50 
pauwenlaan 50
€ 425.000
We treffen deze woning te Hoboken in een zeer aangename rustige buurt vlak aan het park Sorghvliedt en Kasteel Schoonselhof. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen.

Wat u onmiddellijk zal opvallen als u deze woning betreedt is dat deze met zeer veel zorg is onderhouden en doorheen de jaren zeer kwalitatief gerenoveerd. De dubbele garage met oprit is zeker een sterke troef. Alsook het terras op de 1v dat perfect aansluit op het woongedeelte. Verder heeft u nog de 11 zonnepanelen en de lichtkoepel die extra licht binnentrekt op de 2V.

Indeling: Inkomhal op tegels, garage met automatische poort, berging, wasplaats van 10m², CV- ruimte, 2 garage met auto poort met directe toegang tot de tuin. De west gerichte tuin is voorzien van een overdekt terras en is volledig aangelegd. 1V: hal met apart toilet en aparte berging, woonkamer in L-vorm met aansluitende de half-open keuken met eettafel die voldoet aan alle hedendaagse comfort. Via de keuken heeft u een mooi zicht op uw tuin/terras en heeft u ook toegang tot het terras (28m²)op bankirai. 2V: nachthal met lichtkoepel, 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 15 en 18m². De badkamer bestaat uit een badkamermeubel, toilet en douche.

Bijzonderheden: Zonnepanelen, dak 2008, junkers 2001, ramen 2012, aanbouw 2011, ...

EPC: 171KwH/m²/jaar

Kortom een pracht van een woning in een zeer rustige aangename woonwijk!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 425.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
3
Bewoonbare opp.
189
Grondoppervlakte
436.81
Oriëntatie tuin
west
Bouwjaar
1977
Type dak
platdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
35 m2
Type keuken
VS geïnstalleerd
Toiletten
3
Slaapkamer 1
6 m2
Slaapkamer 2
15 m2
Slaapkamer 3
18 m2
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
2
Parking binnen
ja
Parking binnen
2
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
171
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden