Referentie Nr.
Hove • Lintsesteenweg 379 
€ 698.000

Richtprijs: €698.000
De woning biedt rust en kalmte met een prachtige volgroeide tuin met 3 terrassen die aangelegd werd volgens de Engelse romantische tuinstijl met verrassende doorkijkjes. Ze wordt vooraan omgeven door weiland, de achtertuin grenst aan een privébos met aanpalend het Uilenbos.

De bouwheer heeft dit landhuis in cottagestijl zeer doordacht ontworpen en heeft sommige bouwmaterialen waaronder de gevelstenen in 1996 rechtstreeks uit Engeland ingevoerd. Het gebruik van alternatieve ecologische materialen voor de bepleistering en de verven getuigt van de kwalitatieve afwerking die voor hem vooropstond.

De aandacht voor energiezuinigheid in het pand vertaalt zich in een EPC met B label, dank zij de Porothon thermische buffer, de spouw- en zoldervloerisolatie, de in 2017 vervangen CV op aardgas en het dubbel glas met zonwerende coating.

Deze instapklare woning telt 3 slpks van 19, 15 en 10 m², een ruime bdk met dubbel bad, een afzonderlijke douche en een aparte laundry room. Zowel de schacht als de leidingen voor een personenlift zijn voorzien. Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig om de zolderverdieping in te richten en op het glv. een aanbouw tot max. 7 m te plaatsen, de leiding in de garage voor een snellaadpaal is voorhanden. 

Kom kennis maken met deze instapklare parel.

De verkoper behoudt zich het recht om elk bod in overweging te nemen..

Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 698.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
4
Bewoonbare opp.
203
Grondoppervlakte
1040
Breedte aan straatkant
16 m
Terrassen
3
Bouwjaar
1996
Indeling
Woonkamer
49 m2
Keuken
19 m2
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
19 m2
Slaapkamer 2
15 m2
Slaapkamer 3
10 m2
Badkamer(s)
douche en ligbad
Garage / parking
Garage
1
Omgeving
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
180
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden