Referentie Nr. 4978652
Edegem • Volhardingsstraat 8 
Volhardingsstraat 8
€ 289.000
We treffen deze woning met twee slaapkamers in een zeer aangename wijk te Edegem (Collegewijk). Deze kindvriendelijke wijk is gekend voor de rust die ze uitstraalt en de gekende speeltuintjes, Fort V op wandelafstand met al zijn sportverenigingen. Vlakbij kwalitatieve scholen, openbaar vervoer, winkels, supermarkt, dokters en alle belangrijke invalswegen.

Dit pand voelt aan als een woning doch is beschreven als appartement omdat de gelijkvloers bestaat uit garages waarvan u over 1 ruime garage beschikt. Verder zijn er geen andere wooneenheden in dit gebouw.

GLVLS: oprit, ruime garage met automatische poort met achterliggend de wasruimte. Inkomhal op tegels. Tuin+1: U betreedt de woning via een trappenhal, waarna u binnenkomt in de inkomhal met lichtkoepel. De inkomhal op tegels geeft toegang tot de andere ruimten van het appartement. Wanneer u verder loopt, komt u binnen in de leefruimte die voorzien is van parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en zijn voorzien van zonnenwering. Aansluitend treft u de keuken die beschikt over voldoende opbergruimte.

Verder zijn er twee slaapkamers voorzien van een respectievelijke grote (16m² en 14m²). De tweede slaapkamer beschikt nog over een aparte dressing (2m²) die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De badkamer op tegels is voorzien van een douche en ligbad en beschikt over een enkele wastafel. Het toilet werd apart voorzien, vlak naast de badkamer. Via een poort naast de oprit krijgt u toegang tot de tuin.

Bijzonderheden: spouwmuurisolatie 2015, condensatieketel 2004, badkamer 2004,...

EPC:679 KwH/m²/jaar. Ter info: het EPC heeft een F-label. Indien akte na 2023 is: zal er minimaal een D-label moeten zijn 5jaar na aankoop. Voor dit appartement wordt de kost van isolatie dak geraamd op +-€10.000 (dit is te delen met de eigenaars van de garages). Rentesubsidie beschikbaar van 2% op een maximumbedrag van €10.000 indien u aan de voorwaarde voldoet.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 289.000
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
140
Grondoppervlakte
243.44
Bouwjaar
1967
Indeling
Woonkamer
42 m2
Keuken
7 m2
Type keuken
gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16 m2
Slaapkamer 2
14 m2
Badkamer(s)
douche en ligbad
Garage / parking
Garage
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
679
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
EPC.pdf
Soortgelijke panden