Referentie Nr.
Berchem • Grotesteenweg 415 glv
Grotesteenweg 415 glv 2600 Berchem
€ 350.000
Charmant gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers & tuin.

Prijsaanpassing!!


Deze woning is een combinatie van pure vintage en charme. Dit straalt reeds af van de gevel. Het pand heeft karakter en een geschiedenis.
Het lijkt ontsnapt te zijn uit een oud vertelboek.

De ligging is ook super. Pal in de Pulhofwijk op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, autostrade en winkels.

Dit appartement bestaat uit een ruime living (zit- en eethoek) op de authentieke visgraatparket met aanpalend de charmante keuken. Daarnaast bevindt zich nog een kleine veranda.
Verder treffen we nog de badkamer aan en 3 slaapkamers waarvan er één zicht heeft op de tuin. Dit is een sterke troef. Alsook de ruime kelder waar de eigenaar zijn mancave bevindt.

Het betreft hier een huurkoop. Wat is een huurkoop? Dat is een redelijk flexibele formule om een eigendomsoverdracht te regelen. Hier is geopteerd om het appartement te verkopen aan de geafficheerde prijs maar met de overeenkomst dat de huidige eigenaars blijven wonen mits betaling van een maandelijkse huur van 1.000,00 euro + kosten, dit tot zolang zij dat wensen en naar gezondheid toe kunnen.
Het betalen van de huur start bij ondertekening van de akte.

Zéér interessant voor iemand die wil investeren in vastgoed, want u hebt onmiddellijk een goede huurder voor hopelijk nog een lange termijn.

Dit is een unieke kans! Bel ons snel om een bezoekje te brengen aan dit charmant pand.

EPC: E  435 kWh/(m2jaar)
Elektriciteitskeuring: niet conform
Maandelijkse kosten: 200 euro/maand voor provisie verwarming, onderhoud gemene delen en blokpolis.
Vanaf 23/01/2022 renovatieplicht. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 350.000
Vrij vanaf
mits inachtneming huurders
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
130
Grondoppervlakte
235
Terrassen
1
Bouwjaar
1933
Indeling
Woonkamer
38 m2
Keuken
11 m2
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
1
Slaapkamer 1
13.6 m2
Slaapkamer 2
14.4 m2
Slaapkamer 3
5.51 m2
Badkamer(s)
douche
Garage / parking
Parking binnen
nee
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
435
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
stookolie cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Soortgelijke panden