Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel. De HOB ligt op wandelafstand van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Er is parkeergelegenheid op de oprit voor 3 wagens en een bijkomende wagen in de inpandige garage.

Wanneer u de instapklare woning betreedt, komt u binnen in de inkomhal die uitgeeft op de living en een apart toilet. In de ruime woonkamer met inbouw houtkachel en inbouwspots hebt u zicht op de tuin, alsook de ingerichte keuken naast de living heeft zicht op de zuidgeoriënteerde tuin. Aanpalend aan de keuken hebt u een handige berging. Er is een kruipkelder onder de ganse woning, te bereiken vanuit de garage. De garage met automatische poort is ruim en heeft aansluitend een aparte wasplaats met douche. Op het eerste verdiep heeft u 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en een badkamer met ligbad en een tweede apart toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime zolderkamer, te bereiken via vouwtrap. Deze ruimte kunt u optioneel splitsen en 2 extra (slaap)kamers van maken. De aangelegde tuin heeft een zuid-gericht terras en een tuinhuis.

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons vrijblijvend via 03/449 25 00 of via info@vastgoedvanhoof.be!

Vanaf 1 januari 2023 geldt er een renovatieplicht. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Ter info: het EPC heeft een E-label. Er zal minimaal een D-label moeten zijn 5 jaar na aankoop. U kunt een renteloze lening aanvragen voor de renovatieprojecten (rentesubsidie - afhankelijk van hoe energiezuinig de woning gerenoveerd wordt). Voor meer informatie, zie het energieprestatiecertificaat welke aanbevelingen er zijn om deze woning energiezuiniger te maken.

EPC: 441 KwH/m²/jaar.