Referentie Nr.
Hove • Magdalena Vermeeschlaan 27 
Madgalena Vermeeschlaan
€ 879.000

De woning is gelegen op een perceel van 1381 m² en biedt rust en kalmte dank zij een prachtige volgroeide tuin van 740 m² met prachtige bomen en een vijver. Ze wordt vooraan omgeven door een opnieuw aangelegde straat die in 2014 van een nieuwe riolering en wadi’s werd voorzien. De achtertuin grenst aan het gemeentepark. De locatie is uitstekend: dicht bij bushaltes, scholen en winkels. Deze woning uit 1988 heeft een woonopp. van 314 m² (excl. de dubbele garages van 36 m²) met op het glv een leefruimte van 55 m² waaraan een ruime glazen erker werd toegevoegd, een geïnstalleerde eetkeuken van 26 m² en aanpalend een wasplaats plus een aparte berging. De bouwheer heeft het pand zeer doordacht ontworpen met het oog op de integratie in een later stadium van de oorspronkelijke 40 m² ruimte op het glv die aanvankelijk voorzien was voor de apotheek. Na een renovatie is deze ruimte omgevormd tot een TV kamer met een sanitaire voorziening, maar ze kan perfect als extra slpk met ensuite badkamer fungeren. Een bureauruimte of speelkamer is ook mogelijk. De 1ste V telt 4 slpks (17 m², 13 m²,12 m² en 11 m²), een bdk en een aparte douchekamer. Eén slpk werd tot dressing heringericht. Na het weghalen van een aantal ingemaakte kasten kan ze als slpk omgevormd worden.  De woning is volledig asbestveilig. Er zijn slechts 2 minieme inbreuken op het elektriciteitsattest, terwijl de EPC een D label heeft.

Kom kennis maken met deze instapklare parel.

De verkoper behoudt zich het recht om elk bod in overweging te nemen.

Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 879.000
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar
Bouwtechnisch
Aantal gevels
4
Bewoonbare opp.
314
Grondoppervlakte
1381
Breedte aan straatkant
30 m
Terrassen
1
Bouwjaar
1988
Voorzieningen gehand.
nee
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest datum opmaak
Asbestattest vrij veld
asbestveilig
Indeling
Woonkamer
55 m2
Keuken
26 m2
Type keuken
VS volledig geïnstalleerd
Toiletten
4
Slaapkamer 1
17 m2
Slaapkamer 2
13 m2
Slaapkamer 3
13 m2
Slaapkamer 4
11 m2
Badkamer(s)
douche en ligbad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
2
Omgeving
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
365
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
stookolie cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden