Referentie Nr.
Wilrijk • Jan Janssensstraat 7 4.2
Jan Janssensstraat
€ 360.000
Standingvol appartement te Wilrijk in domein Nachtegalenhof , op een steenworp van het nachtegalenpark, park Den Brandt en het Middelheim park. Het domein is een volledig afgesloten privé domein. Het domein is uigerust met een mooi park en een vijver. Een oase van rust en toch binnen twee minuten op de A12 en E19, de ring en een tien minuten van de stad. In dit prachtige privé domein staat een appartement te koop van totaal 110m² + 2 terrassen, oost gericht en west gericht.

We nemen u graag even mee in het appartement:
U komt binnen in de inkomhal, voorzien van veiligheidsdeur en videofoon. De inkomhal biedt toegang tot alle andere kamers van het appartement. Zo zijn er twee ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het eerste terras (oost gericht) van 7m². Vervolgens hebt u de badkamer met aparte doucheruimte, ligbad en dubbele lavabo met inbouwkast. Vervolgens is er een apart toilet voorzien met handenwasser.

Loopt u even door de glazen, dubbele deur, dan komt u terecht in de open, ruime woonkamer (51m²), voorzien van veel lichtinval dankzij de velux en het grote schuifraam dat toegang biedt tot het tweede terras (west gericht). De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van vaatwasser, inductie kookvuur en dampkap, dubbele spoelbak met afdruipgedeelte, oven en koelkast met vriesvak. Ook de aansluiting voor het wasmachine werd voorzien in de keuken en dit in een kast waardoor deze verborgen zijn.

Inclusief berging
Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €35.000.

BIJZONDERHEDEN
* Ruim appartement 
* Residentieel domein
* Nabij invalswegen (Brussel-Antwerpen)
* Winkels en openbaarvervoer vlakbij
* Parken nabij
* Veel lichtinval
* 2 terrassen

EPC: 259KwH/m²/jaar

Alg. onkosten bedragen +-200/maand (huisvuil, elektr. gemene delen, poetsvrouw, concierge, blokpolis, onderhoud tuin en vijver, syndicus, ...)
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 360.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
125
Terrassen
2
Bouwjaar
1996
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
51 m2
Type keuken
geïnstalleerd
Toiletten
1
Slaapkamer 1
14 m2
Slaapkamer 2
12.5 m2
Garage / parking
Parking binnen
1
Omgeving
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
215
Water
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
vloerverwarming
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Ruimtelijke ordening
G-score
D
P-score
D
Soortgelijke panden