Referentie Nr.
Edegem • Ingenieur Haesaertslaan 66 
Igenieur Haessaertlaan 66
€ 550.000
We treffen deze charmante halfopen bebouwing in de wijk "Elsdonck". Dit is een kindvriendelijke residentiële buurt. Vlakbij  ziekenhuizen, supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten, groen (Fort V- Hof ter Linden), openbaar vervoer en kwalitatieve scholen. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die afgesloten is van de ruime woonkamer (50m²) doormiddel van een glazen wand. Dit zorgt voor openheid en veel lichtinval. In de woonkamer bevindt er zich een openhaard en vloerconvectoren. Ze is L-vormig en er zijn ook grote raampartijen aanwezig waardoor de tuin betrokken wordt in de woonkamer. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet met handenwasser en keuken die gedeeltelijk geïnstalleerd is. Deze is voorzien van elektrisch kookvuur met oven en dampkap en dubbele spoelbak met afdruiprek.

De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van bad, toilet en lavabo. Er zijn twee slaapkamers van 11,50m², beiden voorzien van lavabo. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,50m², beschikt over een lavabo en inmaakkasten. De laatste en grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van 19m².

De woning wordt verwarmd op mazout. Het water wordt verwarmd met een elektroboiler (°2008). De volledige woning is onderkelderd. Verder is er een garage aanwezig met een manuele garagepoort en voorzien van elektriciteit. De tuin is zuid gericht en beschikt over een terras met buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime kelder
* Garage en staanplaatsen buiten
* Zuid gerichte tuin
* 4 slaapkamers
* Stevige constructie

EPC: 625 KwH/m²/jaar. Opgelet: Renovatieplicht naar label D verplicht binnen 5jaar na akte.

Plan snel je bezoek in en kom kijken wat voor moois deze woning te bieden heeft!
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 550.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
3
Bewoonbare opp.
165
Grondoppervlakte
383
Breedte aan straatkant
12 m
Oriëntatie tuin
zuid
Terrassen
1
Bouwjaar
1961
Type dak
platdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
50 m2
Keuken
5 m2
Type keuken
gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
16.5 m2
Slaapkamer 2
11.5 m2
Slaapkamer 3
19 m2
Slaapkamer 4
11.5 m2
Badkamer(s)
douche in bad
Garage / parking
Omgeving
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
625
Water
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
mazoutkachel
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
C
Soortgelijke panden