Referentie Nr. 4131171
Antwerpen • Falconrui 46-52 
I Love Falco
€ 108.000
STUDENTENSTUDIO 1.02 op de 1ste V te koop met een conceptmeubel, een privé douchekamer, een gemeenschappelijke kk/verdiep, een gemeenschappelijk terras en fietsenstalling. Prima investering in een studentencomplex met in totaal 31 units. 
Het gebouw, met een eerste gebruik in 2014, kreeg telkens een groene label toegekend.
De UA stadscampus, de mode-academie, AP, de Zeevaartschool liggen op wandelafstand. 
De studio beschikt over een gemeenschappelijke keuken enkel toegankelijk voor de 7 studenten van dit verdiep, een gemeenschappelijk terras op de 4de V en een fietsenberging op het glv.
De studio van +/- 17 m² is ingericht met een aparte douchekamer met douche en toilet. De lavabo is in de inkom in een een meubel geïntegreerd. Het 1 persoonsbed kan dankzij een lade tot een twijfelaar omgevormd worden, de kasten beschikken over zowel een hanggedeelte als over schabben, het bureau beschikt over een internetverbinding, voldoende verlichting en stopcontacten. De rookmelder is rechtstreeks met een brandcentrale verbonden. 
De studio is verhuurd tot 10/09/2023. De huur bedraagt € 400/maand excl provisie voor nutsvoorzieningen en internet.
 
De EPC bedraagt 97 kWh/m²/j of A-label, de elektriciteit werd zowel in 2014 als in 2019 conform geattesteerd. 

De AO/ma bedragen +/- € 100 waarvan de internet- en nutsvoorzieningen (+/- € 75) ten laste van de huurder. 
Tussenmeters voor elke studio voor alle nutsvoorzieningen.

Wil je een studio in een rustige éénrichtingsstraat met een adembenemend terras, in een gebouw waar alles naar behoren functioneert met een actieve beheerraad, neem dan zeker contact. Wij helpen u graag verder.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 108.000
Vrij vanaf
mits inachtneming huurders
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
17
Terrassen
1
Bouwjaar
2014
Voorzieningen gehand.
nee
Indeling
Type keuken
VS volledig geïnstalleerd
Toiletten
1
Badkamer(s)
douche
Garage / parking
Parking binnen
nee
Omgeving
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
97
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Bouwvergunning
ja
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
D
P-score
D
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden