Referentie Nr.
Wilrijk • Oosterveldlaan 64 
Oosterveldlaan 64
€ 495.000
We treffen deze zeer ruime woning te Wilrijk in de wijk "Oosterveld". Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen. Op een boogscheut zijn enkele supermarkten en winkels aanwezig. Ook het openbaar vervoer is op wandelafstand, alsook het Middelheimpark en park "Den Brandt", waar men tot rust kan komen. Velostand vlakbij en meerdere kwalitatieve scholen-universiteiten in de nabijheid. Ziekenhuizen in de nabije omgeving.

U betreedt de woning in de ruime inkomhal waar een inmaakkast voorzien werd. De inkomhal geeft eveneens toegang tot twee ruime kamers (15m² & 11m²), waarvan één toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er ook een kleine ruimte voorzien waar de mazoutinstallatie gelegen is. De garage beschikt over een manuele poort (3,10m breed) en hier werd ook de gasvoorziening gelegd.

De 1e verdieping beschikt over een ruime woonkamer (46m²) waar een houtkachel voorzien is. De keuken voorzien van oven, koelkast met vriesvak, afwasmachine, enkele spoelbak en dampkap geeft toegang tot het terras, wat dan weer toegang biedt door middel van een trap naar de zuid gerichte tuin. Wat fijn is aan deze bel-etage woning is dat er een apart toilet voorzien is op de eerste verdieping. Zo hoeft u geen nodige trappen te doen!

De 2e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers met badkamer. De badkamer beschikt over een bidet, lavabo, aansluiting wasmachine, douche in bad, toilet en inmaakkast. Verder werd er op de 3e verdieping een dakkapel geïnstalleerd waardoor er nog 1 volwaardige slaapkamer is met inmaakkast. De andere kamer zit onder het dak en hier is de elektroboiler gevestigd. Daarnaast is er ook nog een bergzolder aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
* Centraal gelegen
* Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen
* Ruime woning
* 5/6 slaapkamers
* Zuid gerichte tuin met vrij zicht
* Riolering vernieuwd

Maak zeker een afspraak om deze ruime woning te komen bezoeken!

EPC C: 245kWh/m²/jaar (20230120-0002786629-RES-1)
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 495.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
273
Grondoppervlakte
178.19
Breedte aan straatkant
6.5 m
Oriëntatie tuin
zuid
Terrassen
1
Bouwjaar
1963
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Woonkamer
46 m2
Keuken
10 m2
Type keuken
gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
17 m2
Slaapkamer 2
14 m2
Slaapkamer 3
7.5 m2
Badkamer(s)
douche in bad
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
1
Omgeving
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
245
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
stookolie cv
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Soortgelijke panden