Referentie Nr.
Aartselaar • Arkel 15 
Arkel 15 2630 Aartselaar
€ 825.000
Prachtige ruime woning met 5 slaapkamers & aangelegde tuin.

We zijn trots en blij dat we u deze mooie, ruime woning kunnen aanbieden in misschien wel de rustigste straat (doodlopend) van Aartselaar. Maar voor alle noodzakelijke zaken zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zit u toch dichtbij. 

We betreden de woningvia de hal met ingemaakte kasten. Toilet met handwasser. De woning straalt een enorme authentieke charme uit en is heel praktisch. De living (82 m2) baadt in het licht, biedt een gezellige openhaard met een zithoek erond, alles op parket. De aanpalende keuken is volledig geïnstalleerd en straalt klasse uit. Vooral het Falcon kookfornuis springt in het oog. Verder treffen we nog een bureauruimte (17 m2) aan, een wasplaats met dubbele wasbak. De garage biedt plaats voor twee wagens.

Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan één met dressing) en de badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet). Nog eens 3 ruime slaapkamers en twee bergingen treffen we aan op het tweede verdiep.

U leest het goed! Ruimte, veel berging en praktisch zijn hier de grote troeven. En dan hebben we nog niet gesproken over de mooi aangelegde tuin die volledig privé is.

Kortom, mis de gezellige jaarlijkse buren-straat-bbq niet daar in de Arkel en bel ons snel voor een bezichtiging. Het loont de moeite!

-EPC: E  471 kWh/(m2 jaar)
-Elektriciteitskeuring: niet conform
-Asbestattest: is opgemaakt
Vanaf 1 januari 2023 geldt er een renovatieplicht. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Ter info: het EPC heeft een E-label. Er zal minimaal een D-label moeten zijn 5 jaar na aankoop. U kunt een renteloze lening aanvragen voor de renovatieprojecten (rentesubsidie - afhankelijk van hoe energiezuinig de woning gerenoveerd wordt). Voor meer informatie, zie het energieprestatiecertificaat welke aanbevelingen er zijn om deze woning energiezuiniger te maken.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 825.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
4
Bewoonbare opp.
330
Grondoppervlakte
943.95
Breedte aan straatkant
20 m
Oriëntatie tuin
noord
Terrassen
1
Bouwjaar
1980
Type dak
zadeldak
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest datum opmaak
Indeling
Woonkamer
82.68 m2
Keuken
17.15 m2
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
12.87 m2
Slaapkamer 2
20 m2
Slaapkamer 3
24 m2
Slaapkamer 4
16.45 m2
Slaapkamer 5
15.68 m2
Badkamer(s)
douche en ligbad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
nee
Parking binnen
2
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
471
Elektriciteitskeuring
nee
Water
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
elektrisch
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Ruimtelijke ordening
O-Peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
D
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden