Referentie Nr.
Vremde • Broechemsesteenweg  35 
Broechemsesteenweg 35 2531 Vremde
€ 685.000
Supercharmante OB in landelijke stijl met 4 slaapkamers & grote tuin.

Wonen in Vremde! Spreekt altijd wel tot ieders verbeelding. Het dorp is samen met Boechout  één van de parels in de zuidrand van Antwerpen.
Daarom zijn we zeer vereerd dat we u deze charmante, landelijke woning kunnen aanbieden. Het pand is gelegen net buiten de dorpskom en qua uitvalsbasis ideaal voor iemand die moet pendelen en al zeker voor de kinderen die kunnen kiezen uit verschillende goede scholen in de omgeving.
Het is ook een dorp dat leeft. Er is dan ook regelmatig iets te doen wat de dorpsfeer versterkt.

Opzij van de woning bevindt zich de inkom waar alle deuren op uitkomen alsook het luik van de kelder. De keuken is ruim en "the place to be" in de woning. Ze biedt plaats aan een groot werkeiland en een toffe zithoek. Aanpalend treffen we berging/wasplaats aan met ingemaakte kasten en stromend water met wasbak. Plaats zat om nog een extra frigo en diepvriezer te zetten. De living en zithoek met zicht op de tuin en het terras baadt in het licht. Hier is zeker ook nog plaats voor een bureau voor mensen die van thuis moeten werken.

Boven bevinden zich de 4 slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is rechtstreeks verbonden met de master bedroom. Overal zien we ingemaakte kasten en dat is echt wel een grote troef. De woning heeft ook nog een stockage-zolder.

Maar de grootste troef is toch wel de grote tuin en het terras opzij waar het leuk vertoeven is. Een werkeiland met water, koelkast en gasbbq zet u aan om met vrienden af te spreken en gezellig te bbq-en.

U leest het goed! Deze woning is een pareltje! Als u van de rust houdt en u fietst graag in de natuur, is dit echt wel iets voor u. Kom uzelf overtuigen en maak snel een afspraak met onze baliemedewerkers. Het loont de moeite!

EPC: B  200 kWh/(m2)jaar
Elektriciteitskeuring: conform
Asbestkeuring: asbestveilig
Fietsenstalling opzij van de voordeur
Groot tuinhuis voor kussens, grasmachine e.d.
3 autostaanplaatsen voor de woning
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 685.000
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
4
Bewoonbare opp.
255
Grondoppervlakte
779.5
Oriëntatie tuin
noord
Terrassen
2
Bouwjaar
1980
Type dak
zadeldak
Asbestattest beschikbaar
ja
Indeling
Woonkamer
36 m2
Eetkamer
16.88 m2
Keuken
46.75 m2
Type keuken
volledig geïnstalleerd
Toiletten
3
Slaapkamer 1
16.65 m2
Slaapkamer 2
15.13 m2
Slaapkamer 3
14.43 m2
Slaapkamer 4
22.5 m2
Badkamer(s)
douche en ligbad
Wasplaats
ja
Garage / parking
Parking binnen
nee
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
200
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Soortgelijke panden