Referentie Nr. 5322400
Edegem • Gebroeders van Raemdoncklaan 10 
Gebroeders Van Raemdoncklaan 10
€ 449.500

Welkom in deze stijlvolle bel-étage, strategisch gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde wijk Molenveld. Perfect voor gezinnen die prioriteit geven aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid.

Locatievoordelen:

  • Toponderwijs: Op korte afstand van hoogstaande scholen.
  • Verbinding: Snelle routes naar Brussel en Antwerpen.
  • Dagelijks Gemak: Een steenworp afstand van speciaalzaken, ziekenhuizen en supermarkten.
  • Recreatie: Gelegen nabij Kattenbroek, thuisbasis van diverse sportfaciliteiten zoals padel, squash, tennis, hockey, voetbal, David Lloyd en meer.

Indeling:

  • Begane Grond: Entreehal met tegelvloer, uitgerust met ingebouwde kasten en een gastentoilet. Een ruime, diepe garage en een multifunctionele ruimte met douchecabine, ideaal als studio, kantoor, hobby- of wasruimte, met directe toegang tot de tuin.

  • Eerste Verdieping: Een stijlvolle woonkamer op doorlopende parketvloer, verrijkt met een elegante gashaard en een aangrenzende open keuken. De keuken, uitgerust met moderne GAGGENAU-toestellen, biedt onder meer een Quooker, ingebouwde steamer, oven en vaatwasser.

  • Tweede Verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een moderne badkamer.

  • Buiten: Een onderhoudsvriendelijke tuin, esthetisch aangelegd met kunstgras en een terras.

Recente Renovaties: De woning heeft gedurende de jaren verscheidene kwalitatieve upgrades ondergaan, zoals een nieuwe badkamer (2021), keuken (2004), dakisolatie (2013), garagepoort (2022), tuinhuisdak (2021), verwarmingsketel, elektriciteit en vloeren.

Energiezuinigheid: EPC: 190 KwH/m²/jaar.

Bent u klaar om uw toekomst in Molenveld te beginnen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar deze prachtige woning zelf.

Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 449.500
Vrij vanaf
vanaf akte
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
216
Grondoppervlakte
178.59
Breedte aan straatkant
6 m
Oriëntatie tuin
zuid
Bouwjaar
1966
Type dak
platdak
Voorzieningen gehand.
ja
Indeling
Type keuken
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer(s)
douche
Wasplaats
ja
Garage / parking
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
190
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Downloads
Geen documenten beschikbaar
Soortgelijke panden