Knus en instapklaar 1 slpk appartement gelegen in een rustige buurt vlakbij winkels, het openbaar vervoer, het fietsendeelsysteem Groenenborger, de Sint-Augustinus en Middelheim ziekenhuizen en de UA campus Groenenborger.
Het appartement met een woonoppervlakte van 78 m² bevindt zich op de 5 de V van een keurig onderhouden residentie. Het beschikt over de volgende indeling: inkom met ingemaakte kasten, leefruimte op een donkere laminaatvloer met toegang naar het Z-ZW terras, half open ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met een ensuite dressingroom voorzien van een aansluiting voor W/D. Alle ramen werden in 2021 vervangen en beschikken over elektrische zonneschermen.
Het appartement beschikt over een ruime privatieve kelder van 8 m², over een gemeenschappelijke fietsenberging en over buitenstaanplaatsen enkel toegankelijk voor bewoners of bezoekers. Wenst u toch uw eigen ondergrondse autostaanplaats? Er kan één te huur aangeboden worden.
EPC: gunstige B-label, asbestveilig, de elektriciteit is conform.
Provisie A.O. : +/- € 276,42/ ma. De provisie omvat het waterverbruik, het CV verbruik (digitale calorimeters) en onderhoud, onderhoud liften en gemene delen, elektriciteit gemene delen, conciërge, onderhoud tuinstroken en gemeenschappelijke achtertuin, vuilnis, verzekering, aandeel reservefonds.
Prijs & Beschikbaarheid
- Prijs
- € 232.000
- Vrij vanaf
- af te spreken met eigenaar
Bouwtechnisch
- Aantal gevels
- 2
- Bewoonbare opp.
- 78
- Terrassen
- 1
- Voorzieningen gehand.
- nee
- Asbestattest beschikbaar
- ja
- Asbestattest datum opmaak
- Asbestattest vrij veld
- asbestveilig
Indeling
- Woonkamer
- 36 m2
- Keuken
- 11 m2
- Type keuken
- VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Toiletten
- 1
- Slaapkamer 1
- 12 m2
- Badkamer(s)
- douche in bad
Garage / parking
- Parking binnen
- nee
Omgeving
Energie en comfort
- EPC (Kwh/m²/j)
- 139
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Dubbele beglazing
- ja
- Type dubbele beglazing
- thermische onderbreking
- Schrijnwerkerij
- aluminium
- Verwarming
- gas cv
Financiële aspecten
Ruimtelijke ordening
- Overstromingsrisico 2023
- Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score
- B
- P-score
- B