Referentie Nr. 5605193
Wilrijk • Kleine Doornstraat 256
Kleine Doornstraat 256
€ 625.000
Ontdek dit unieke pand in de wijk 'Neerland' te Wilrijk, grenzend aan het Natuurreservaat Groen Neerland en het Park van Eden. Gunstig gelegen nabij de UA Campus Drie Eiken, het UZA, en op korte afstand van het centrum van Wilrijk. Voorts is er een vlotte toegang tot openbaar vervoer en verbindingswegen naar Antwerpen-Centrum, Brussel en Gent.
Op het gelijkvloers treft u een aparte inkom- en traphal aan, bestemd voor het privégedeelte van de woning. Een tweede ingang leidt naar de praktijkruimte, deze ruimte omvat een bureau, een apart toilet en een kleedkamer. Het hoogtepunt van het gelijkvloers is ongetwijfeld de uitgebreide wellnessruimte. Hier vindt u een scala aan ontspanningsmogelijkheden: een inbouw spa, sauna, hammam, een infraroodsauna, en zelfs een zwembad. Naast deze ontspanningsfaciliteiten is er een techniek- en wasberging en toegang tot een terras. De vloer op dit niveau is afgewerkt met een combinatie van laminaat en natuursteen, waarbij travertin binnen en blauwe hardsteen op het terras de overhand hebben.
De eerste verdieping vormt het hart van het woonleven. Via de traphal bereikt u de ruime leefruimte met eetplaats en de open keuken, die naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is van alle gemakken voorzien (kunststof werkblad, gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvries, en een losstaande microgolfoven). Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping biedt eveneens een techniek-/wasberging en toegang tot een charmant dakterras. De vloer hier is bekleed met keramische tegels, wat bijdraagt aan de moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling van de ruimte.
Op de tweede verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met laminaatvloer. Centraal gelegen is de ruime, luxueuze badkamer, uitgerust met een ligbad, regendouche, en een dubbele lavabo, afgewerkt in natuursteen.
EPC: 283 kWh/m²/jaar
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons kantoor te contacteren.
Op het gelijkvloers treft u een aparte inkom- en traphal aan, bestemd voor het privégedeelte van de woning. Een tweede ingang leidt naar de praktijkruimte, deze ruimte omvat een bureau, een apart toilet en een kleedkamer. Het hoogtepunt van het gelijkvloers is ongetwijfeld de uitgebreide wellnessruimte. Hier vindt u een scala aan ontspanningsmogelijkheden: een inbouw spa, sauna, hammam, een infraroodsauna, en zelfs een zwembad. Naast deze ontspanningsfaciliteiten is er een techniek- en wasberging en toegang tot een terras. De vloer op dit niveau is afgewerkt met een combinatie van laminaat en natuursteen, waarbij travertin binnen en blauwe hardsteen op het terras de overhand hebben.
De eerste verdieping vormt het hart van het woonleven. Via de traphal bereikt u de ruime leefruimte met eetplaats en de open keuken, die naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is van alle gemakken voorzien (kunststof werkblad, gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvries, en een losstaande microgolfoven). Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping biedt eveneens een techniek-/wasberging en toegang tot een charmant dakterras. De vloer hier is bekleed met keramische tegels, wat bijdraagt aan de moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling van de ruimte.
Op de tweede verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met laminaatvloer. Centraal gelegen is de ruime, luxueuze badkamer, uitgerust met een ligbad, regendouche, en een dubbele lavabo, afgewerkt in natuursteen.
EPC: 283 kWh/m²/jaar
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons kantoor te contacteren.
Prijs & Beschikbaarheid
- Prijs
- € 625.000
- Vrij vanaf
- vanaf akte
Bouwtechnisch
- Aantal gevels
- 3
- Bewoonbare opp.
- 314
- Grondoppervlakte
- 490
- Bouwjaar
- 1985
- Type dak
- puntdak
- Voorzieningen gehand.
- ja
- Asbestattest beschikbaar
- ja
Indeling
- Type keuken
- VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer(s)
- douche en ligbad
- Wasplaats
- ja
Garage / parking
Omgeving
- Autostrade
- ja
- Winkels
- ja
- Scholen
- ja
- Openbaar vervoer
- ja
- Sportcentrum
- ja
Energie en comfort
- EPC (Kwh/m²/j)
- 283
- Water
- ja
- Gas
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Dubbele beglazing
- ja
- Schrijnwerkerij
- pvc
- Verwarming
- gas cv
- Riolering
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Elektriciteit
- ja
Financiële aspecten
- Bouwvergunning
- ja
- Terrein
- woongebied
- Voorkooprecht
- nee
Ruimtelijke ordening
- O-Peil
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023
- Klasse A (geen kans)
- G-score
- A
- P-score
- B
Downloads
Geen documenten beschikbaar